Prodej, Byt 2+kk, 48 m2 - ul. Leoše Janáčka, Luhačovice

Ev.č. 01791
EXPLICIT REALITY & Mgr. Alice Nováková Vám nabízí krásný byt o dispozici 2+kk v klidné ulici Leoše Janáčka v Luhačovicích se dvěma lodžiemi a parkovacím stáním.

- celková plocha 58,61 m2
- užitná plocha 45,29 m2
- lodžie č.1 5,43 m2, lodžie č.2 5,43 m2 a sklep 2,46 m2
- parkovací místo k bytu před domem 12 m2
- klidná lokalita, v srdci krásné přírody, nedaleko od přehrady a kolonády

Byt dispozičně obsahuje kuchyni spojenou s obývacím pokojem, samostatnou ložnici, koupelnu oddělenou od WC, předsíň a dvě samostatné lodžie. Byt je po kompletní rekonstrukci, instalované elektro rozvody jsou v mědi, koupelna je zděná. V rámci rekonstrukce byl byt zařízen vestavěným kuchyňským koutem a dalšími truhlářskými a praktickými bytovými prvky, například šatní skříní v ložnici, TV komodou, zasunovacími dveřmi apod. Z ložnice i z obývacího pokoje je přímý vstup na lodžii, jedna je vybavena zatahovací pergolou, pro příjemné posezení i v horkých letních dnech. Velkou výhodou bytu je bezstarostné parkování. K bytu totiž náleží parkovací místo, které se nachází přímo před domem. Pro uskladnění sezónních věcí, nebo technického vybavení, oceníte praktický sklad, který se nachází v přízemí domu.

Celý bytový dům je po zateplení a měsíční náklady jsou velmi příznivé, tj. 2 800 Kč/měsíčně.

Byt je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale i jako skvělá investiční příležitost, ideálně pro pronájem krátkodobého charakteru – to zejména díky lázeňské klientele a rekreačnímu ruchu v Luhačovicích.

Město Luhačovice má dlouholetou lázeňskou tradici. Má perfektní občanskou vybavenost a najdete zde opravdu vše pro kvalitní život. Z bytu se na MHD, do menšího obchůdku nebo do restaurace dostanete za necelé 3 minuty, na přehradu nebo na kolonádu pro oplatky či Vincentku to zvládnete za 10 minut. Téměř naproti bytu můžete využít perfektní turistické i cyklistické trasy.

Zaujala Vás tato nabídka, potřebujete více informací? Neváhejte se mi ozvat, ráda Vám sdělím další detaily, nebo naplánuji osobní prohlídku.

Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce a to i případně formou elektronické aukce.

Chtěli byste, abych i Vás zastupovala při prodeji nebo pronájmu?
Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli.

Rádi Vám pomůžeme i s vyřízením financování na míru v naší sesterské společnosti Explicit Invest, takže můžete mít doslova všechno pod jednou střechou.

Rádi se s Vámi potkáme osobně na místě!
Mgr. Alice Nováková & Explicit Reality
Vojtěch Jurák & Explicit Inves
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.