Prodej, domy/rodinný, 220 m2, 46331 Nová Ves, Liberec [ID 66

Prodej, domy/rodinný, 220 m2, 46331 Nová Ves, Liberec [ID 66669]

Nabízíme prostorný rodinný dům o dispozici 6+1 v klidné obci Nová Ves u Liberce, ideální pro rodinné bydlení. Dům má obytnou plochu 171 m² a je obklopen nádhernou zahradou o rozloze 2 130 m², která poskytuje naprosté soukromí. Na zahradě naleznete pečlivě udržovaný trávník, okrasné záhony, vzrostlé stromy, dvě zastřešené terasy (jedna z nich o velikosti 38 m²) a bazén, což zajišťuje maximální komfort pro letní relaxaci i rodinné sešlosti. Velký pozemek přináší také možnost výstavby dalšího domu, což z této nemovitosti činí atraktivní příležitost i pro investory.

Dispozice domu zahrnuje v přízemí prostorný obývací pokoj s přípravou na krbová kamna, která dodají interiéru útulnost, dále moderně vybavenou kuchyni propojenou s jídelnou se vstupem na terasu, koupelnu a velkou garáž přístupnou i z interiéru. Podlahy jsou pokryty elegantní šedou dlažbou, která harmonizuje s dřevěnými trámy a nábytkem. V patře se nachází čtyři samostatné pokoje, z nichž dva mají přímý vstup na balkon s výhledem do zahrady. Hlavní ložnice o rozloze 25 m² disponuje vlastní koupelnou a šatnou. K dispozici je také prostorná galerie, která může sloužit jako pracovna nebo herna, a hlavní koupelna s rohovou vanou.

Dům je vytápěn tepelným čerpadlem v kombinaci s podlahovým vytápěním v přízemí a radiátory v patře. Provozní náklady jsou velmi nízké, přibližně 4 000 Kč měsíčně. Před dvěma lety byl na zahradě vybudován velkorysý bazén, vedle kterého je prostor pro další přístavbu, například další garáž či bytovou jednotku s přímým vstupem k bazénu.

Dům je perfektně udržovaný, zrekonstruovaný (fotky nejsou vizualizace) a připravený k okamžitému nastěhování. Lokalita nabízí klidné prostředí s dobrou dostupností do města a veškerou občanskou vybaveností. Pokud hledáte domov, který kombinuje moderní styl, útulnost a pohodlí, nebo příležitost k investici, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku. Tento dům je připraven stát se vaším novým domovem.

Cena: 13 800 000 Kč včetně provize RK
Náklady na bydlení: 3600

Typ domu: patrový
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: venkovská
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 2
Plocha pozemku: 2130
Užitná plocha: 220
Voda: dálkový vodovod
Topení: jiné
Kanalizace: septik
Komunikace: dlážděná
Zařízený: částečně

Půdní vestavba: Ne
Balkón: 4m2
Lodžie: Ne
Terasa: 40m2
Sklep: 5m2
Garáž: 30m2
Parkovací místo: 1
Výtah: Ne

Datum nastěhování: 01.01.2025
Rok výstavby: 2008
Rok kolaudace: 2009
Rok rekonstrukce: 2020

Sítě: internet
Doprava: silnice, autobus