Garsonka Praha 4 + garáž

Prodáme byt v OV: 1+kk plochy 25,70 m2 s lodžií velikosti 145x465 cm + garáž 22 m2 na adrese Praha 4 - Chodov, ul. Bachova.
Nabízíme klidné levné bydlení v garsoniéře 1+kk o užitné ploše 25,7m2. Byt se nachází v posledním, 7. patře zatepleného panelového domu s novým výtahem.

Byt nabídne poměrně velké zádveří, kde je dostatek prostoru, vestavěná skříň i botník s věšákem. Součástí bytu je samostatná koupelna s vanou a oddělené WC. Kuchyňský kout je od pokoje oddělený krátkou příčkou. Z pokoje se dá přímo vstoupit na zasklenou lodžii. Lodžie vypadá jako samostatná místnost příjemná pro relaxování u kávy. Příjemně zvětšuje obývaný prostor, odkud je pěkný výhled na vzrostlé stromy v zatravněné ploše. Byt je v krátkodobém užívání bezproblémovým nájemníkem, takže pokud by tato nemovitost někoho zajímala spíš jako ryze investiční, je zde i možnost dalšího prodloužení nájemní smlouvy.
Velkým benefitem této nemovitosti je právě velice prostorná suchá garáž o velikosti 22m2, vzdálená cca 100 m od domu. Ta se nachází u obvodové zdi v hlídaném garážovém domě. Garáž je v našem soukromém vlastnictví jako samostatná nemovitost na vlastním pozemku. Tudíž ji lze prodat nebo pronajmout. Samostatně se neprodává - pouze s bytem.

V blízkosti bytu se nachází množství restaurací, poliklinika s lékárnou, Tesco, MŠ i ZŠ, dětská hřiště, tenisové kurty, work-out hřiště nebo centrální park k procházkám i sportování. 100m od domu je zastávka autobusu, cca 12 minut chůze je zastávka metra Opatov.
V případě zájmu poskytneme právní možnost koupě nemovitosti s využitím úvěru., Prohlídky po domluvě kdykoliv!
Energetická náročnost budovy C - viz přiložený energetický štítek.
Součástí celé této nemovitosti je sklepní kóje a spolupodílnictví na soukromém pozemku, na kterém dům stojí.
Dům je ve správě Jihoměstské majetkové a.s., které se platí běžné zálohy za fond oprav, teplo, vodu a odpad... Investice na fond oprav = 1.900,- Kč měsíčně.