Prodej rodinné domy, 147 m2 - Mimoň I, ev.č. 01061

Ev.č. 01061
Nabídka prodeje rodinného domu – Široká, Mimoň

Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný a moderně zrekonstruovaný rodinný dům na adrese v Mimoni, ulice Široká. Tento dům o dispozici 3+kk a užitné ploše 147 m2 nabízí veškerý komfort pro rodinné bydlení. K domu náleží celkový pozemek o výměře 373 m2, z toho je zahrada o velikosti cca 250 m2, ideální pro odpočinek, zahradničení nebo rodinné aktivity.

Dispozice a vybavení
Dům je prakticky a moderně řešen:
• Přízemí: Prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který je vybavený kvalitními spotřebiči. Stylová koupelna s velmi prostorným sprchovým koutem, samostatnou toaletou, koutem s pračkou a sušičkou a technickým zázemím.
• Patro: Dvě samostatné ložnice, druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou, které zajišťují pohodlí celé rodině.
• Interiér je světlý a působí vzdušně díky dobře zvoleným materiálům.

Technické parametry
Tento dům po kompletní rekonstrukci v roce 2021 je připraven nabídnout komfortní bydlení i při nízkých provozních nákladech:
• Vytápění:
o Elektrokotel napojený na podlahové topení v přízemí a radiátory v patře.
o Krbová kamna s výměníkem, který distribuuje teplo do podlahového topení i radiátorů.
o Elektrická podlahová rohož v dětském pokoji.
o Dvě klimatizace s funkcí chlazení i vytápění.
• Zateplení:
o Fasáda zateplená 15 cm polystyrenem.
o Střecha zateplená 15 cm minerální vatou a 18 cm polystyrenem.
o Stropy zateplené 15 cm vatou s podhledy ze sádrokartonu.
o Podlahy v přízemí zatepleny 20 cm polystyrenem.
• Střecha: Krytina z dvouvrstvého laminovaného šindele IKO Cambridge (černá).
• Okna: Moderní izolační trojskla s akustickými vlastnostmi a žaluziemi.
• Napojení: Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci.

Exteriér a zahrada
K domu náleží krásná zahrada o velikosti cca 250 m2, která poskytuje soukromí a dostatek prostoru pro venkovní posezení, dětské hry nebo pěstování rostlin. Na pozemku je také dostatek místa pro parkování a další využití.

Lokalita a občanská vybavenost
Dům se nachází v klidné části města Mimoň, které nabízí kompletní občanskou vybavenost. V pěší dostupnosti naleznete školy, školky, obchody, lékařskou péči i sportovní zařízení. Okolní příroda je ideální pro procházky, cyklistiku a další aktivity na čerstvém vzduchu. Výborné dopravní spojení zajišťuje snadný přístup k okolním městům a regionům.

Proč právě tento dům?
Tento rodinný dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní a praktické bydlení s nízkými provozními náklady. Kombinace komfortního interiéru, krásné zahrady a skvělé lokality dělá z této nabídky výjimečnou příležitost.

Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
En. náročnost b.: C - Úsporná (122 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně provize, včetně právního servisu.