Pronájem kancelářských a skladových prostor, ul. Novoveská,

Nabízíme vám k pronájmu prostory o celkové ploše 275,5 m², které se nacházejí v přízemí hlavní budovy na adrese Novoveská 95/1262, Ostrava – Mariánské Hory.
Prostory jsou navrženy tak, aby vyhovovaly potřebám kancelářského i skladového provozu.

Hlavní část tvoří kancelář o velikosti 67,2 m² z níž lze projít do chodby, která je vybavena kuchyňkou a sociálním zařízením.
Z chodby pak vede přístup do rozsáhlého prostoru o rozloze 95,5 m², který může být využit i jako sklad.
Součástí nájmu jsou také tři samostatné kanceláře o rozměrech 17,8 m², 21,7 m² a 27,2 m².
Tyto kanceláře jsou vzájemně průchozí, ale zároveň disponují samostatným vchodem, což umožňuje flexibilní využití.
Ve všech kancelářích je klimatizace a na oknech venkovní žaluzie, které oceníte hlavně v létě.
Objekt je částečně bezbariérový, což usnadňuje přístup pro všechny zaměstnance a návštěvníky.
Prostory jsou vybaveny kancelářským nábytkem.

Velká garáž která je zobrazená v plánku ve fotu by mohla být k pronájmu od dubna 2025 .

Areál je oplocený a střežený strážní službou 24 hodin denně což vám zajistí maximální bezpečnost.
Přímo před kancelářemi můžete využít 12 parkovacích míst á 750 Kč za 1 parkovací místo, které ocení jak zaměstnanci, tak vaši návštěvníci.

Strategická poloha objektu nabízí snadnou dostupnost jak do centra Ostravy, tak i na dálnici.
Velkou výhodou je i výborné spojení městskou hromadnou dopravou.

Pro komfort zaměstnanců je v areálu k dispozici jídelna s nabídkou 3 obědových jídel, možnost snídaně i svačiny.
V ceně služeb je (elektrická energie, voda, teplo a odvoz odpadu) - celkem 11 000 Kč/ měsíčně (Energie 7. 268 Kč, Internet 2. 500 Kč , Ostraha 1. 213 Kč)
Teplo je dodáváno prostřednictvím horkovodu.
Nabízíme garantovanou rychlost internetu 50/50 Mbit, s možností úpravy dle požadavků nájemce.

V areálu máme k dispozici odpočinkové zóny.
Smlouva se uzavírá na jeden rok s možností prodloužení při oboustranné spokojenosti.
Prostory jsou k dispozici od ledna 2025.
Kauce je 3 měsíční nájmy včetně služeb + provize RK.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Na setkání s vámi se těší

Petra Janštová
realitní specialista

ev.č.: 24494
+ služby 11.000 Kč
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Centrum obce
typ domu: Přízemní
zastavěná plocha (m2): 17505
plocha kanceláří (m2): 275
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 2