Podíl 1/2 RD a pozemků dražbou

Popis rodinného domu
Oceňovaný rodinný dům je samostatný objekt. Stavba má 2 nadzemní podlaží. Dům není pravděpodobně podsklepený. V objektu je půda a nemá vybudované podkroví.
Základy má smíšené a objekt je smíšené konstrukce. Tloušťka obvodové konstrukce činí odhadem 45 cm. Stropy jsou dřevěné trámové, střecha je sedlová, krytinu tvoří bobrovka a klempířské prvky jsou pozinkované a plechové. Vnější omítky jsou vápenocementové a zateplení pláště není provedeno.
Objekt byl postaven odhadem v roce 1945.
Vady rodinného domu:
rozvody: poškozený prvek vybavení: zastaralý prvek podlahy: zastaralý prvek okna: poškozený prvek střecha: poškozený prvek zdivo: poškozený prvek
Stav objektu lze charakterizovat jako před rekonstrukcí.
Dispozice rodinného domu nezjištěna. Podlahová plocha činí odhadem dle plochy zastavěné a dle podlažnosti stavby cca 92 m2. Podlahová plocha vč. příslušenství činí odhadem 128 m2.
Okna jsou dřevěná zdvojená. Vchodové dveře jsou dřevěné. Vnitřní vybavení nezjištěno. Obytné místnosti jsou orientované na jih, západ.
Dům je pravděpodobně odpojen od distribuce. Předpokládá se, že voda byla odebírána z obecního vodovodu. Svod splašků je řešen pravděpodobně do septiku/jímky a zemní plyn není zaveden. Dům
5
byl pravděpodobně vytápěn lokálně pomocí kamen a topná tělesa a ohřev vody nejsou součástí objektu.
Popis pozemku a lokality
Celková výměra pozemku činí 557 m2. Sklon pozemku je rovinatý. Pozemek je oplocený zděným plotem a pletivem do ocelových sloupků. Trvalé porosty - náletové dřeviny.
Přístup je bezproblémový po zpevněné obecní cestě. Rodinný dům je postaven ve střední části obce a charakter okolí odpovídá rezidenční zástavbě rodinnými domy se zahradami.