Prodej domu 5+kk ,167 m2, zahrada 772 m2, garáž, podkroví, p

Dovolujeme si Vám nabídnout moderní, prostorný a světlý dům v obci Zálezlice, okres Mělník.

Dům je dispozičně řešený jako 5+kk, 167 m2 velký, s garáží a rozlehlou zahradou ve velmi klidné a hezké obci Zálezlice ve Středočeském kraji, pouhých 20 minut z Prahy.

Moderní dům je situovaný na 1 000 m2 velkém pozemku v zástavbě rodinných domů.
Zastavěná plocha pozemku je 230 m2 a zahrada 770 m2.

Při vstupu do domu je vstupní předsíň s místem pro vestavěné úložné prostory, po levé straně je samostatná toaleta a dále dlouhá chodba se skleněnými dveřmi ke zděné garáži a vstupy do všech pokojů domu. Tedy do tří ložnic, z nichž jedna má svou šatnu, do velké koupelny s rohovou vanou i sprchovým koutem, dále je vstup do další šatny, technické místnosti, do kotelny s přípojkou na pračku a nakonec do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem a komorou a vstupy na terasu a samotnou zahradu, orientovanou na JV.
Obývací pokoj je vybavený schody vedoucími do podkroví, kde je další prostorný pokoj.

Dům disponuje již zmiňovanou garáží se zásuvkou 380 a mimo podkroví i půdním prostorem.
Podlahové vytápění v celém domě.

Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem ZEMĚ-VODA, díky čemu je dům opravdu úsporný, zařazený do energetické náročnosti B. Kompletní poplatky na celý dům činí 4 250,-Kč + jednou za 3 měsíce 135,- městský voda.
Voda je řešena vlastní studnou.
K dispozici je dům ihned.

Obec Zálezlice se nachází v okrese Mělník ve Středočeském kraji, poblíž pravého břehu řeky Vltavy zhruba 25 km severně od centra hlavního města Prahy, 5 km jihozápadně od soutoku Vltavy s Labem. Žije zde zhruba 400 obyvatel.

Jde o hezkou a klidnou obec, přímo vybízející k procházkám přírodou nebo kolem řeky, vhodnou ke klidnému rodinnému životu.

Najdete zde Obecní úřad, kousek od domu je autobusová zastávka, ze které se dostanete do Neratovic nebo do Kralup nad Vltavou a dále vlakem do Prahy.
Autem jste po dálnici v Letňanech zhruba za 20 minut.
Ve vedlejších obcích, pár minut autem, naleznete poštu, školu i školku, restaurace i hospůdky, potraviny a obchody, apod.

Pro více informací kontaktujte makléře.
Vřele doporučuji.
Lokalita: Zálezlice
Poznámka k ceně: nízké provozní náklady
Číslo nabídky: HZ148310
Počet pokojů: 4
Užitná plocha: 167
Zastavěná plocha: 229
Plocha pozemku: 1001
Plocha zahrady: 726
Budova: Cihlová
Okolí: Klidná část obce
Stav: Novostavba
Bezbarierový: ANO
Terasa: ANO
Podlaží celkem: 1
Elektrika: 230/400V
Voda: Vodovod
Kanalizace: Ano
Vytápění: Tepelné čerpadlo (voda-voda)
Energetická třída: B - Úsporná
Parkování v garáži: ANO
Parkování na ulici: ANO