Prodej, rodinný dům, 4+KK, Klánovice, Praha

REALDOMUS Vám ve výhradním zastoupení majitele zprostředkuje koupi dvoupodlažního podsklepeného rodinného domu na okraji hlavního města Praha ve čtvrti Klánovice.

Dominantou zvýšeného patra je bohatě dimenzovaný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Prostor je rozdělen stylovým krbem. Dále se zde nachází koupelna s WC. Celá denní část rodinného domu přechází plynule do exteriéru, kde se ve stejné úrovni nachází prostorná terasa (o výměře téměř 90 m2) s krytým bazénem se slanou vodou, protiproudem a masážní funkcí. V 2. podlaží se nachází ložnice rodičů se vstupem na samostatnou terasu, dětský pokoj, pracovna a druhá koupelna.

Celý dům je podsklepen. Vytápění domu zajišťuje plynový kondenzační kotel. Bezprostředně vedle domu je majitelům k dispozici prostorná garáž s nářaďovnou. Na pozemku se nachází studna s užitkovou vodou.

Bezpečnost domu zajišťuje kamerový systém a bezpečnostní systém. Vše je možné ovládat na dálku přes aplikace.

Dům prošel v roce 2016 povedenou rekonstrukcí interiéru i exteriéru. Původní stavba z 80. let tak byla přestavěna a vybavena jako současné novostavby - např. venkovní žaluzie s větrným čidlem, automatická sekční vrata, automatická pojezdová brána. Obálka domu byla zateplena a okna domu vyměněna za nová s trojsklem. Na vybavení byly použity prémiové materiály - koupelny Villeroy & Boch, vinyl-korkové podlahy, dveře Sapeli, podlaha terasy z masivu Massaranduba, spotřebiče Siemens.

Dům se nachází na velmi hezkém místě při okraji čtvrť Klánovice, která je místem exkluzivního rezidenčního bydlení. Jsou obklopené lesem s trasami pro cyklisty i pěší. Pouze několik málo minut autem je veškerá občanská vybavenost - škola, školka, dětské hřiště, mnoho restaurací a kaváren, koupaliště, sportoviště, fitness centrum.

Doporučujeme prohlídku. Pro bližší informace kontaktujte makléře zakázky.

ev.č.: 1701
cena u makléře
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Po rekonstrukci
umístění objektu: Okraj obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 150
užitná plocha (m2): 172
plocha parcely (m2): 759
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 172