Prodej, venkovská usedlost, pozemky 9910 m2, Újezdec u Vlach

REALDOMUS Vám exkluzivně zprostředkuje prodej venkovské usedlosti s rozsáhlými pozemky v krásné krajině předhůří Šumavy pouze 14 km od historického města Prachatice.

Zastavěná plocha je 475 m2, plocha louky (v územním plánu určeno k zastavění) je 8365 m2, celková výměra pozemků je 9910 m2.

V nemovitosti se nachází 2 bytové jednotky po částečné rekonstrukci. Dispozice obytné části je 5+1. Celková podlahová plocha bytové jednotky 1 je 215 m2. Dále je zde 2. samostatná jednotka o dispozici 2+kk s koupelnou, WC a krytou terasou o podlahové ploše 63 m2. Mezi bytovými jednotkami prostorná garáž.

Vytápění objektu je zajištěno moderním plně automatickým kotlem na tuhá paliva napojeným na rozvody ústředního topení. V obývacím pokoji se nachází krb. Dům je napojen na vodovodní řad, odpad řešen septikem, dešťové svody do kanalizace.

Uzavřený dvůr poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro příjemné posezení, koupání v bazénu a dalších aktivity. Zahrada v zadní části objektu je pak ideálním místem k zahradničení a chov hospodářských zvířat. Je zde také stylové zákoutí s ohništěm a prostorná stodola k dalšímu využití.

Nemovitost je perfektním místem jak pro rekreaci, tak pro trvalé bydlení. Dále ji lze využít i pro zemědělskou činnost, ubytování nebo jako komunitní centrum. Louku o výměře 8365 m2 je možné využít pro developerský projekt (rodinné domy, tiny house, chatky apod.)

Újezdec je malá vesnička nacházející se bezprostředně u města Vlachovo Březí, kde se nachází mateřská a základní škola, soukromý pivovar Březí koza, pekárna Cais, řezník Zdeněk, pošta, Coop, cukrárna, zámek, restaurace, hospody, stavebniny, květinářství atd.
Autobusová zastávka 100m od objektu - přímý spoj Praha, Strakonice, Prachatice.

Místní krajina je jako dělaná pro cyklistiku, turistiku – Kvilda 40 km, Modrava 47 km a lyžování - lyžařský areál Libín 21 km, Mitterdorf Skizentrum 50 km. Vzdálenost větších měst: Volyně 10 km, Prachatice 14 km, Vimperk 20 km, Strakonice 22 km

Financování můžeme zajistit. Více informací Vám poskytne realitní makléř zakázky. Doporučujeme prohlídku.

ev.č.: 1787
cena u makléře
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Přízemní
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 475
užitná plocha (m2): 278
plocha parcely (m2): 1545
celková plocha (m2): 1545
počet podlaží objektu: 2