Prodej většího rodinného domu Velké Albrechtice - okres NJ

TELEFON JE - 6 04 54 02 52 -

REALITKY NEVOLAT, NECHCETE-LI ODKUP ZA "HOTOVÉ". ZASTUPOVÁNÍ NEHLEDÁM, JEN PŘÍMÉHO KUPUJÍCÍHO.
POKUD SE NEDOVOLÁTE, PROSÍM NAPSAT SMS NEBO PŘES FORMULÁŘ NA BAZOŠI, OZVU SE POZDĚJI.

DŮVOD PRO ABSENCI FOTOGRAFIÍ JE SOUKROMÍ - DŮM JE UŽÍVÁN, NIKOLI VYKLIZEN.


Prodej většího rodinného domu Velké Albrechtice - okres NJ
Nabízím větší rodinný dům v obci Velké Albrechtice.


Postaven v roce 1990.
Zastavěná plocha 115m2.
Sedlová střecha (zateplená).
Velká zahrada ca 1600m2.
2x obytné podlaží + možno přestavit podkroví na třetí bytovou jednotku.
Sklep mimo dům (lepší varianta).
Příslušenství mimo dům:
Zahrada přiměřeně prostorná, ovocné stromy, skleník, garáž, dílna (1+2 místnosti), komposter, altán atd.

Dům je na místě s potenciálem opravdu krásné zahrady. Od sousedů je odstup, v létě od západu stín. Napojení přímo na hlavní cestu.
Dálnice Ostrava/Brno je kousek, ca 2km. Do Ostravy 15 minut, do Nového Jičína 30 minut. Přímé napojení bez bloudění ulicemi.
Dálnice slyšet není, přes den je zde relativní klid. V okolí je několik základních škol a školek, více obchodních domů včetně Jednoty, která je kousek. Plus samozřejmě pošta. V návazném městě 2km daleko je větši pošta, všechny úřady, poliklinika, nemocnice, praktici, stomatologové a jiné služby. Nic zde tedy nechybí.

Rozvržení domu:
patro 3+1 (z jedné velké místnosti lze udělat dvě standardní)
přízemí je 2+1 + prádelna + chodba s technickým zázemím + 2x předsíň.
podkroví je 2 + 3x boční úschovné prostory.

Neplatí se stočné!

Pár let staré plastové okna, pár let starý kondenzační plynový kotel Viessmann + topení na tuhá paliva, které nepotřebuje EL. energii. Pro případ blackoutu tedy lze vytápět. Většina radiátorů taktéž nových.
Internet 100-800Mbit dle dohody s providerem.

Dům je v běžně užívaném stavu. Obyvatelný bez investic.
Případná investice bude spíše ve stylu hezčí dlažba a nová část vybavení koupelny + nová kuchyně v přízemí. Jinak stačí jen primalex a nábytek dle vlastního stylu. Lze ponechat část nábytku a novou plovoucí podlahu, která není nainstalovaná.

Dotace na zateplení je taky řešitelná. Momentálně jsou zateplené dvě místnosti zevnitř.

Dům je postaven z předchůdce Ytongu, pórobetonových plynosylikátových tvárnic. Zdi 40cm. Nejedná se o starší "radioaktivní" popílkové Cihly ale o už novější "ytong" beton, který je zdravotně nezávadný a vhodný pro zateplení.