Prodej komerčního objektu, multifunkční areál na pozemku 4.1

Unikátní investiční i vlastnická příležitost v malebné lokalitě Litochovice u Litoměřic.

Vítejte v oáze klidu a luxusu! Představujeme vám výjimečný multifunkční areál, který splní všechna vaše přání pro dokonalé události a nezapomenutelné zážitky.

Klíčové přednosti:
- kapacita až 35 osob (25 lůžek + 4 místa v bytě)
- všestranné využití - svatby, firemní akce, školení, wellness pobyty
- kompletně zrekonstruovaný objekt v perfektním stavu
- soukromí a klid - nemovitost na samotě
- nadstandardní vybavení a moderní technologie.

Prostory a vybavení:

1. Ubytovací část:

1x luxusní apartmán s vlastním zázemím
3x pokoje se společnou koupelnou
2x pokoje v patře s WC
Samostatný byt 1+1.

2. Společné prostory:

Prostorná společenská místnost.
Kancelář a technická místnost.
Profesionálně vybavená kuchyň pro celý areál.
Bar s venkovním výdejovým oknem.
Taneční parket

3. Wellness a relaxace:

Sauna.
Venkovní bazén:
Sklepní vinárna.

4. Venkovní prostory:

Rautový altán s klimatizací.
Pergola s osvětlením a elektrickými zásuvkami.
Upravená zahrada se vzrostlými stromy a okrasnými dřevinami.
Automatický závlahový systém řízený přes Wi-Fi.

5. Technické zázemí:

3x garáž.
Venkovní toalety.
Vlastní parkoviště pro 40 aut.

Technické specifikace:
- naddimenzovaná elektrická přípojka
- kopaná studna (42 m)
- příprava na připojení vody a kanalizace
- dálkově ovládaná klimatizace v baru, kuchyni a altánu
- Wi-Fi v celém areálu.

Lokalita:
Libochovice - malebné město na břehu řeky Ohře v okrese Litoměřice. Areál nabízí naprosté soukromí a klid, přitom je snadno dostupný po obecní komunikaci.

Investiční potenciál:
- zavedený projekt s možností dalšího rozvoje
- skvělá příležitost pro podnikání v oblasti eventů a cestovního ruchu
- atraktivní finanční výnosy a příjemná návratnost investice

Cena je dohodou, ale odpovídá ročnímu výnosu, který se pohybuje cca kolem 4 mil. Kč.

Neváhejte a kontaktujte nás pro prohlídku tohoto výjimečného areálu. Staňte se majitelem nemovitosti, která vám nabídne nejen luxusní zázemí, ale i skvělou investiční příležitost. Těšíme se na vaši návštěvu!