Prodej, domy/rodinný, 266 m2, Podstránská 1538/2, Slatina, 6

Prodej, domy/rodinný, 266 m2, Podstránská 1538/2, Slatina, 62700 Brno, Brno-město [ID 67130]

Nabízíme k prodeji krásný rodinný dům v Brně - Slatině

Základní informace:
- Rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, prostornou garáží a půdou
Dispozice:
- První bytová jednotka: 85 m², vlastní vchod
- Druhá bytová jednotka: 137 m², vlastní vchod
- Nadstandardní garáž 43 m², součástí domu
- Prostorná půda, ideální pro skladování sezónních věcí nebo další využití
- Celková užitná plocha: 265 m² (včetně garáže a půdy)
- Pozemek: 253 m²
- Stav: Výborný, kolaudace proběhla v roce 2019

Výhody nemovitosti:
- dvougenerační bydlení nebo investiční příležitost:
- dvě samostatné bytové jednotky s vlastním vstupem jsou ideální pro vícegenerační rodinu nebo možnost pronájmu.
Velká garáž:
- skvělá možnost pro parkování, uskladnění nebo provozování domácí posilovny – aktuálně vybavena pro fitness nadšence!
Luxusní vybavení:
- moderní design interiéru: Dům byl navržen s důrazem na moderní a osobitý styl, byly zde použity kvalitní materiály. Jednotlivé místnosti jsou designově sladěny a doplněny o elegantní detaily.
- centrálním prvkem obývacího pokoje jednoho z bytů je designový krb, který nejen navodí útulnou atmosféru, ale také přispívá k vytápění domu.
- otevřené, prostorné kuchyně s kvalitními spotřebiči a užitností pro opravdové kuchaře.
- koupelny se stylovými obklady, kvalitní sanitou a chytrými detaily.
Prostorná půda:
- praktický úložný prostor pro sezónní věci, sportovní vybavení i jiné potřeby domácnosti.
Skvělá lokalita:
- Relativně klidná rezidenční část Brna s výbornou dostupností do centra i mimo město.
Zabezpečení nemovitosti:
- dům je vybaven moderním zabezpečovacím systémem, který zahrnuje alarm a možnost ovládání přes mobilní aplikaci i včetně garáže
- dům se nachází v blízkosti zahrádkářské oblasti, která umožňuje další aktivity, a okolí je ideální pro procházky v přírodě, včetně venčení domácích zvířat.
Výborná dostupnost:
V blízkosti domu je pokryta veškerá občanská vybavenost včetně školy, školky, obchodů, autobusových i tramvajových zastávek MHD
Energetická úspornost:
Zateplená fasáda a moderní okna zajišťují nízké provozní náklady.
Možnosti parkování:
2 místa v garáži, 1 místo před garáží, dostupné parkování přímo před domem



Cena: 16 890 000 Kč včetně provize RK
Náklady na bydlení: 7500

Typ domu: patrový
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Cihlová
Energetický štítek: D
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: okraj obce
Poloha objektu: rohový
Plocha pozemku: 253
Užitná plocha: 266
Komunikace: dlážděná

Půdní vestavba: Ne
Balkón: 12m2
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: 43m2
Parkovací místo: 3
Výtah: Ne

Datum nastěhování: 11.12.2024
Rok výstavby: 2016
Rok kolaudace: 2019