byt v OV 4+kk, cca 85 m2, Jenišovice okr. Jablonec nad Nisou

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví 4+kk, cca 85 m2, 2. NP, cihla, Jenišovice cca 4 km od Turnova. Všechny jednotky v domě prochází kompletní rekonstrukcí (v podstatě na úroveň novostavby). Kompletně nové rozvody odpadů a vody, nové rozvody elektro, nové koupelny (kvalitní Italská dlažba a obklad), na podlaze vinyl (dekor dub), nové vnitřní dveře včetně obložek, vlastní elektrokotel, nové vchodové bezpečnostní a protihlukové dveře do bytu Magnum. Byt se nabízí bez kuchyňské linky.
Momentálně se také provádí kompletní rekonstrukce vnitřních společných prostor. Nové společné rozvody odpadů a vody, nové rozvody elektro, světla na fotobuňku, nové vchodové dveře, nová dlažba na chodbách, oprava omítek ve společných prostorách. Dům nemá žádný úvěr. Platba do fondu oprav je 20,- Kč/ m2. Během příštího roku má SVJ v plánu vyřídit úvěr a realizovat novou fasádu na domě. Prohlídka možná po domluvě od konce ledna 2025. Dostavba jednotky proběhne do konce února 2025, kolaudace cca březen 2025. Jednotka je již zapsaná v katastru nemovitostí. Polyfunkční dům se nachází v samém středu obce Jenišovice hned u autobusových zastávek. V přízemí objektu vznikne během roku 2025 prodejna se smíšeným zbožím.
Obec Jenišovice má cca 1300 obyvatel. Nachází se zhruba 4,5 km severně od města Turnova, který je pro ně obcí s rozšířenou působností. Je zde veškerá občanská vybavenost. Obec se nachází v krásném přírodním prostředí na okraji území Českého ráje. Jsou zde zajímavá skalní města, romantická údolí, vyhlídky, hrady a zámky, naleziště drahých kamenů a malebná lidová architektura. Právě kvůli spoustě zajímavých míst pro zábavu, turistiku i odpočinek se jednotka hodí jak k trvalému bydlení, tak ke komerčnímu pronájmu.

Cena: včetně provize RK

ID zakázky: B17817ML
Dispozice: 4+kk
Podlaží: 2
Počet podlaží v domě: 3
Celková podlahová plocha: 85 m2
Užitná plocha: 85 m2
Druh objektu: cihlový
Stav objektu: po rekonstrukci
Vlastnictví: osobní
Bytové jádro: zděné
Plocha teras: 8 m2
Elektřina: 230 V
Voda: dálkový vodovod
Odpad: kanalizace