Pronájem bytu 3+kk, 59 m2 s lodžií a předzahrádkou - Liberec

Ev.č. N50362
Nabízím k pronájmu byt 3+kk, 58,2 m2 s lodžií 4,8 m2 a předzahrádkou 50 m2 v 1. NP s orientací na JZ v právě dokončeném šestipodlažním domě v Zahradě Gallas, v ulici Švermova v městské části Liberce – Františkov, vzdálené 1,5 km od centra města a zároveň 2,5 km od Přírodního parku Ještěd. Místem protéká Františkovský potok, který je v části zahrady otevřen a revitalizován. V Zahradě Gallas bude celkem 7 takových domů, které obklopuje zahrada pro odpočinek, kde zde najdete dětské i workoutové hřiště, grill pointy, plácek na jógu, pétanque, relaxační zónu pro odpočinek, nebo servis point pro kola a mnoho dalšího. Samotný byt je vybaven kuchyňskou linkou se dřezem a baterií, varnou deskou, digestoří a troubou. V každé místnosti jsou nad okny garnýže a osvětlení. Podlahy jsou v bytě laminátové, v lodžii polyuretanová stěrka s protiskluznou úpravou a odolností proti UV záření. V koupelně společné s WC je keramický obklad a dlažba, sprchový kout se sprchovou baterií, umyvadlo, komplet WC a topný žebřík s termostatickou hlavicí. Je zde připojení na pračku. Praktická je v bytě komora 3,2 m2, která nahrazuje sklep. Předzahrádka, která má výstup ze dvou místností je oplocena a prostor vyrovnán a již osázen travním semenem, aby se na jaře pravidelně zazelenalo. Kolem zahrádky jsou již vysazeny stromy a keře (rododendrony).
Ohřev vody je zajištěn ve strojovně v objektu, zdrojem tepla je teplovod z Teplárny Liberec s přípojkou teplovodu do předávací stanice v každém objektu. Topná tělesa jsou klasická desková otopná tělesa s termostatickou hlavicí. Měřidlo vody jakož i měřidlo spotřeby tepla – kalorimetr je pro každý byt s dálkovým odečtem. V objektu je kabelová televize, optický kabel. Kamery na vstupy do domu a vjezd do garáže.
Chcete bydlet v úplně novém bytě, kde ještě nikdy nikdo před vámi nebydlel a zároveň nedaleko centra města? Pak je tato nabídka v Zahradách Gallas pro Vás správné řešení. Hledáme nekuřáky, byt je vhodný pro 1-4 osoby bez větších domácích mazlíčků (pes, kočka). V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře skrz inzertní formulář.
En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (64 kWh/m2 za rok)
Cena: služby 2.320,- Kč /1 os., el. na vlastní smlouvu, kauce 42 tis., + provize RK.