Prodej moderně vybavené novostavby rodinného domu v obci Zru

Ev.č. xJSD8378
K prodeji Vám nabízíme velice hezky dispozičně řešenou a moderní dvoupodlažní novostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk, o užitné ploše cca 144 m2.
V přízemí budoucí majitel nalezne velice prostorný obývací pokoj s přímým vchodem na zahradu a s luxusním kuchyňským koutem vybaveným moderními vestavnými spotřebiči. Dále se v přízemí nachází chodba, ze které majitel může ihned vejít do koupelny s WC a se sprchovým koutem, dále do prostorné šatny s botníky a k dispozici bude mít i spojovací chodbičku, ve které jsou umístěny přívod a odpad pračky a sušičky a ze které se dostane do samostatné garáže se sekčními garážovými vraty a vchodem na zahradu.
V prvním patře se nacházejí 3 samostatné pokoje, ložnice s oddělenou prostornou šatnou, komora a koupelna s podlahovým vytápěním, s vanou, WC a s bidetem.
Na uskladnění přebytečných věcí velice dobře poslouží pochozí půda, do které je přístup z chodby.
U domu se také nachází udržovaná zahrada o výměře téměř 250 m2.
Dům se nachází ve velmi úsporné energetické třídě B, což majitelům zaručuje nízké provozní náklady celého domu. Vytápění domu a ohřev vody jsou totiž zajištěny nově instalovaným úsporným tepelným čerpadlem typu vzduch-voda. Topení je v přízemí podlahové, v prvním patře jsou pak osazeny radiátory s termostatickými hlavicemi.
Na podlahách se střídá dlažba v koupelnách a na chodbě v přízemí s odolnou vinylovou podlahou v obytných místnostech.
Soukromí a příjemné klima místností v přízemí je zaručeno díky elektricky ovládaným venkovním žaluziím, bezpečnost obyvatel domu pak zajišťuje zabezpečovací systém.
Dům bude vybaven moderním nábytkem a novým majitelům bude předán v červenci roku 2025.

Dům se nachází ve velice klidné lokalitě v bezprostřední blízkosti lesů s rozsáhlou sítí turistických stezek a cyklostezek spojujících Zruč s Třemošnou, Boleveckými rybníky a s malebným údolím podél řeky Berounky. Zkrátka pro milovníky přírody a sportu je zde plno možností pro vyžití.
Výhodou domu je také skvělá dostupnost do Plzně - vzdálenost je pouze 2km od okraje Plzně, zastávka příměstských a MHD autobusů spojujících Zruč s okraji a s centrem Plzně se nachází cca 100 metrů od domu.
Pro domluvení prohlídky tohoto krásného domu prosím volejte makléři.
En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (78.7 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.