Stavební parcela 2209 m2 v obci Tochovice, Příbram

Stavební parcela č. 1237/3 v nádherné a především nezvykle tiché lokalitě obce Tochovice, okres Příbram, kraj Středočeský.
----

Videoprezentace: https://www.youtube.com/watch?v=TnB1mJKzTks


Nabízím rovinatý a oplocený celý stavební pozemek (B15) nacházející se v klidné okrajové části obce Tochovice (okr. Příbram, Středočeský kraj) o rozloze 2.209 m2. Přístup z místní komunikace; napojení na vodovod, kanalizaci a elektřinu je dokončeno, vysokorychlostní internet (CETIN) na hranici pozemku. Zadní část pozemku, kde je v rámci plotu zasazena osobní branka, sousedí s takřka neslyšitelnou, pod úroveň terénu zasazenou modernizovanou tratí ČD (vlak tady skutečně není téměř slyšet a jezdí zde jen lokálky).

Na připravenou základovou desku s platným stavebním povolením na dům se dá ihned stavět. Navržena byla i pro případné rozšíření. Bezplatně kupujícímu mohu předat již kompletně zpracovanou dokumentaci na dům 3+kk - obývací pokoj s kuchyní 29 m2, pokoj 14,4 m2, pokoj 15 m2, koupelna 10,2 m2, technická místnost 6,2 m2, chodba 7,3 m2 a zádveří 4,6 m2 s plánovanou sedlovou střechou s potřebnou nosností i pro osazení solárními panely. Vytápění plánované podlahové prostřednictvím tepelného čerpadla a jako případnou další zálohou krbovými kamny v obývacím pokoji. Povolena, resp. už schválená je i větší pergola (vstup z obývacího pokoje) a zahradní domek. Změny stavby lze oznámit před dokončením. Po zastavění pozemku domem a doplňkovými stavbami zbydou více jak 2/3 pozemku na obrovskou zahradu pro libovolné využití - bazén, jezírko, stromy, záhony, skleníky, hřiště, anebo podnikatelský plán, jímž byl v mém případě záměr využití zadní části zahrady pro volnočasové ubytovací služby (karavany a mobilní dům). V ceně pozemku dále plechová garáž (5x3m) a kubíková nádrž na vodu.

Další výhodou je blízká dálnice D4. Automobilem je Praha 40, Příbram cca 13 a Plzeň 40 minut. V obci prodejna COOP, restaurace a kulturní dům, 1. stupeň základní školy, mateřská školka a knihovna, hřiště se stroji na cvičení, malé sportovní hřiště, hřiště místního fotbalového klubu, malé vlakové muzeum, kostel, čerpací stanice, chov koní a závodiště, zastávka autobusu včetně PID, zastávka vlaku. V okolí lesy, rybníky, do 20 minut se ocitneme u přehrady Orlík či Brdských lesů. Pozemek k prohlídce je možné navštívit kdykoli. Pozemek si prodávám jako majitel sám.