Prodám 3+1 v osobním vlastnictví v Plzni Bolevci

Nabízím k prodeji slunný nezařízený byt 3+1 v osobním vlastnictví v Plzni Bolevci v Manětínské ulici o užitné ploše 62 m² (celková plocha 68 m²) v 3. patře osmipodlažního panelového domu. Pokoje mají výměru: obyvák 16,5 m², ložnice 9 m², dětský pokoj 12 m², kuchyň 9 m², z chodby je vstup do jednotlivých pokojů. V chodbě jsou 2 nové vestavěné prostorné skříně. Z obývacího pokoje je krásný výhled na okolí. V koupelně je vana a místo pro automatickou pračku, WC je samostatné. K bytu náleží balkon o velikosti 5 m² a uzamykací lodžie v mezipatře o velikosti 5m² + sklepní kóje + společné prostory (kolárna, sušárna, kočárkovna) k uskladnění věcí. V kuchyni je nová kuchyňská linka a nový sporák na plyn.
Dům i byt prošel důkladnou renovací, zahrnující např. zateplení, stoupací rozvody, fasáda, střecha, schránky, plastová okna a nový výtah pro pohodlný bezbariérový přístup do bytu. Vsup do domu je bezbariérový, což oceníte zejména při vjezdu s kočárkem, kolem nebo invalidním vozíkem. Dům je vybaven bezpečnostními kamery, vstup do domu je umožněn přes chip nebo mobilní aplikaci My2N. Úklidová firma se stará o čistotu v domě.
Dobře fungující SVJ zajišťuje efektivní správu nemovitosti.

Vytápění bytu i ohřev vody jsou řešeny dálkovým systémem z centrální výtopny.
Fond oprav je 1 426.- Kč/měsíc
Byt je zabezpečen bezpečnostními protipožárními a protihlukovými dveřmi. Umístnění bytu s pouhými dvěma byty na patře poskytuje více soukromí a klidu. Jádro bytu je nově vyzděné, elektroinstalace v celém bytě je už nově vedena v mědi, rozvody vody jsou nově v plastu, podlahové krytiny jsou nově v PVC, k dispozici je společná televizní anténa. Zvonky jsou vybaveny barevným displejem s kamerou.
Parkování je možné v zabezpečených podzemních garážích přes ulici nebo na volném prostranství naproti domu, kde je vždy volné místo. V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost jako např. MHD, obchody, zdravotní středisko, škola, školka, hřiště, restaurace apod. Předností lokality je taktéž dostupnost přírody (rybníky, lesy) např. pro volnočasové aktivity. Byt je volný k okamžitému nastěhování.
Průkaz energetické náročnosti budovy: Klasifikační třída C.
Tento byt je vhodný pro rodinu s dětmi nebo též pro seniory z důvodu klidného bydlení nebo jako investiční byt.
RK a realitní makléři nevolat.

E-mail: Nemovitostseriozne@seznam.cz
Tlf.: 777828102