Prodej, byty/3+kk, 86 m2, Václavkova 1762/8, Pražské Předměs

Prodej, byty/3+kk, 86 m2, Václavkova 1762/8, Pražské Předměstí, 50002 Hradec Králové, Hradec Králové [ID 65722]

Zveme Vás na prohlídku jedinečného bytu 3+kk se zahradou v klidné a vyhledávané lokalitě Farářství v Hradci Králové. Tento moderní byt je nyní k prodeji a může být právě Vaším novým domovem!

Bytový dům byl zkolaudován v roce 2019, což zaručuje, že se nemusíte obávat žádných dodatečných investic do oprav či rekonstrukcí.

Hlavním benefitem bytu je prostorná, upravená zahrada o rozloze 153 m². Zahrada je ideálním místem pro relaxaci, grilování s přáteli, letní osvěžení u bazénu nebo pro Vaše domácí mazlíčky.

Další významnou výhodou jsou venkovní okenní rolety, které zvyšují bezpečnost bytu, a zároveň poskytují vyšší úroveň soukromí a komfortu.

Dispozice bytu:

Byt je prakticky rozvržen a nabízí dostatek prostoru pro rodinný život:
    •    Vstupní chodba (11,4 m²) se vstupy do všech místností,
    •    Kuchyň s obývacím pokojem (28,4 m²),
    •    Ložnice (12,6 m²),
    •    Dětský pokoj (15,1 m²),
    •    Koupelna s vanou a sprchovým koutem (5 m²),
    •    Samostatná toaleta (1,3 m²),
    •    Praktická komora (2,4 m²).

Součástí je také sklep/komora na přilehlé chodbě (2,3 m²) a již zmíněná zahrada (153,1 m²).

Tento byt se nachází v klidné a bezpečné části Hradce Králové, která nabízí výbornou dostupnost do centra. Zastávka MHD je vzdálena pouhých 500 metrů a parkování v okolí domu je zdarma. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody i sportovní vyžití.

Nízké provozní náklady a moderní provedení bytu Vám zajistí pohodlné a bezstarostné bydlení. Hypoteční úvěr je samozřejmě možný, a rádi Vám zdarma poskytneme odborné poradenství v oblasti financování nemovitostí.

Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat!
Těšíme se na Vaši zprávu a rádi Vás provedeme tímto výjimečným bytem.

Cena: 10 990 000 Kč včetně provize RK

Budova: Cihlová
Energetický štítek: B
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: samostatný
Podlaží: 1
Užitná plocha: 86
Voda: dálkový vodovod
Topení: ústřední dálkové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Zařízený: částečně

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ano
Sklep: Ano
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne

Datum nastěhování: 01.03.2026
Rok výstavby: 2019
Rok kolaudace: 2019