Prodej rodinného domu na Požárnické ul. v Opavě - Komárově

Nabízíme k prodeji rodinný dům na Požárnické ul. v Opavě - Komárově. Dům se nachází na klidné ulici v centru obce, nedávné povodně tuto část obce nezasáhly. V suterénu se nachází garáž, kotelna a sklady. V 1 NP je byt 3+1 s koupelnou a WC o výměře podlaží 90 m2. Ve 2 NP jsou 3 pokoje, sklad, komora a WC a výměře 95 m2. Ve 2 NP lze jednoduchou úpravou udělat druhý byt 3+1. V domě jsou plastová okna a garážové vrata, rozvody vody v plastu, hlavní kanalizační svod je nový - v plastu. V 1 NP jsou dvoje kamna, v 2 NP jsou jedny kamna. Vytápění je ústřední kotlem na zemní plyn, nebo kotlem na tuhá paliva 3 emisní třídy - stále v provozu. Ohřev vody je elektrickým bojlerem. Střešní krytina z vláknocementových šablon je z 2002. Na zahradě je hospodářská budova. Dům je napojen na vodovod, splaškovou a dešťovou kanalizaci, zemní plyn a elektřinu. Nedaleko domu je škola, školka, obecní úřad, vlakové nádraží a autobusové nádraží.
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Opava
★ Adresa: Opava, Komárov, Požárnická
★ Celkem podlaží: 2
★ Plocha podlahová: 269 m2
★ Plocha užitná: 269 m2
★ Plocha zastavěná: 123 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 622 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sklep
★ Stav objektu: Před rekonstrukcí
★ Dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Silnice, Vlak
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.