prodej slunného bytu 3+1 s lodžií a panoramatickým výhledem,

, Nabízíme vám prosluněný byt 3+1 o celkové velikosti 75 m² s lodžií (4,83 m²) v ulici Hnězdenská v Praze 8 Troja, který se nachází v 11. patře zrekonstruovaného dvanáctipatrového domu. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a nabízí výjimečné výhledy na celou Prahu.
Popis bytu:
Velkorysý prostor: Byt prošel částečnou rekonstrukcí – zděné jádro a nové rozvody elektřiny. Dispozice bytu zahrnuje předsíň, chodbu, kuchyni (12 m²), obývací pokoj (18,4 m²) s jižně orientovanou lodžií, dva samostatné neprůchozí pokoje (13 m² a 12,1 m²) a koupelnu s vanou. Toaleta je oddělená.
Výhled a světlo: Lodžie na jih nabízí jedinečný panoramatický výhled na Prahu, zatímco severně orientované pokoje zajišťují klid a příjemné osvětlení.
Vybavení domu:
Modernizace: Dům prošel kompletní rekonstrukcí – nová fasáda se zateplením, výtahy, vstupy na čip, plastová okna, zasklené lodžie, společné prostory i optické kabely.
Bezpečnost: Kamerový systém zajišťuje maximální ochranu rezidentů.
Další výhody:
Úložné prostory: K bytu náleží sklepní kóje (1,5 m²) umístěná v 9. patře.
Parkování: Možnost pronájmu nebo koupě garážového stání v blízkosti domu
Občanská vybavenost: V pěší vzdálenosti najdete školu, školku, supermarket, lékárnu, poštu i restaurace. Obchodní centrum Krakov je pouhých 3 minuty od domu. . Blízkost Botanické zahrady je další bonus daného místa.
Byt je perfektní volbou pro rodiny, páry i jednotlivce, kteří hledají prostorné, světlé a dobře situované bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Příjemná lokalita Troja, s dobrou dostupností do centra Prahy, vám navíc zajistí klid i pohodlí městského života.
Měsíční poplatky jsou 3.676,- z toho fond oprav 2.046.,-
Neváhejte a domluvte si prohlídku! Tento byt si vás získá svým kouzlem, světlem i výhledem. Ev. číslo: 27038. Energetický štítek: C (59 kWh/m2/rok).