Prodej, byty/3+1, 88.8 m2, 58601 Rančířov, Jihlava [ID 64473

Prodej, byty/3+1, 88.8 m2, 58601 Rančířov, Jihlava [ID 64473]

PRODEJ KOMPLETNĚ ZREKONSTRUOVANÉHO BYTU 3+1, 88,8 m² - RANČÍŘOV U JIHLAVY

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové výměře 88,8 m² (71,9 m² + sklep 16,9 m²) v klidné lokalitě obce Rančířov, pouhé 4 minuty jízdy od Jihlavy.

Dispozice bytu:
- 3 samostatné pokoje (19,8 m², 17 m², 13 m²)
- Prostorná kuchyně (9,3 m²)
- Předsíň (7,2 m²)
- Koupelna s WC (3,2 m²)
- Prostorný sklep (16,9 m²)
- Další nebytový prostor k užívání

Nadstandardní vybavení:
- Kompletní rekonstrukce
- Kvalitní vinylové podlahy s tlumicí podložkou
- Velkoformátová dlažba a obklady v kuchyni a koupelně
- elektrické sálavé konvektory s dálkovým ovládáním
- Plastová okna Plastikov
- Příprava na krb

Plánované úpravy bytového domu:
- Oprava omítky, svodů a soklů
- Zateplení budovy (v procesu schvalování)
- Nová výmalba a dlažba ve společných prostorách

Investiční potenciál:
- Očekávaný roční výnos z pronájmu: 216.000 Kč
- Předpokládané zhodnocení: 5,5 % ročně

Další výhody:
- Možnost zajištění kuchyně na míru (dodání do 30 dnů)
- Pomoc s výhodným financováním
- Klidná lokalita ideální pro únik z městského ruchu

Cena: 3.990.000 Kč

Energetický štítek: v procesu zpracování

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo prohlídku!


Cena: 3 990 000 Kč včetně provize RK

Převod do OV: Ano
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Po rekonstrukci
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: samostatný
Podlaží: 2
Podlaží celkem: 2
Užitná plocha: 88.8
Voda: dálkový vodovod
Topení: lokální elektrické
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: dlážděná

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: 17m2
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ne

Datum nastěhování: 01.01.2025
Rok rekonstrukce: 2024