PRODÁNO 16.1. 2025 FIRMOU REALITY JOMRICH

RK NEVOLAT. JIŽ NENÍ AKTUÁLNÍ, BYL TO Prodej bytu 3+1, ca 62 m2 s možností koupě garáže u domu, v Hrádku nad Nisou, Liberecká ul. 598.
Hledáte byt s nízkou cenou, který byste si upravili přesně podle vašich představ?? Tak tato nabídka čeká možná právě na vás.
Jedná se o slunný, krajní a výhodně řešený byt, protože každý pokoj má samostatný vchod. To je praktické pro bydlení a velmi vyhledávané na pronájem, který je v Hrádku nad Nisou velmi žádanou komoditou.
Byt je osobním vlastnictví, bez věcných břemen, o celkové ploše ca 62,40 m2, nachází se ve 4. patře domu s výtahem, lodžie je orientována na jih a nabízí pěkný výhled na Popovu skálu a lesy kolem ní. Aktuální měsíční náklady jsou ve výši 4.890,- Kč + elektřina a plyn. Byt bude k předání asi do měsíce od zaplacení kupní ceny. Koupelna se záchodem jsou v původním stavu, stejně jako rozvody elektřiny a vody. K bytu patří zděná komora v mezipatře. Vytápění i ohřev vody v bytě zajišťuje městská teplárna.
Dům má zateplenou fasádu, všude plastová okna i vchodové dveře a je dobře udržován. V blízkosti se nachází potřebná občanská vybavenost – Supermarket Albert, zastávka autobusu i vlakové nádraží, Mateřská škola Beruška, aj..
Město Hrádek je atraktivní lokalitou, protože nabízí dostatek pracovních míst v místní velké a moderní průmyslové zóně, je propojené rychlostní komunikací s Libercem, leží na hranicích s Německem i Polskem a obklopuje ho krásná příroda Lužických hor, které nabízejí širokou škálu možností pro aktivní odpočinek a relaxaci. Nedaleko je vyhledávaný rekreační areál Kristýna, turisticky atraktivní lokalita Lázně Oybin s retro parním vláčkem a další zajímavosti.
K bytu je možné přikoupit zděnou středovou garáž v osobním vlastnictví s evidenčním číslem 42, na parcele p.č. 1160/2, o zastavěné ploše ca 20 m2, která je vzdálená ca 50 m od domu, za 449.000,- Kč. Samostatně prodejná před prodejem bytu není.
Nabídková cena za prodej bytu bez garáže je 2.999.000,- Kč a obsahuje provizi pro RK i služby advokáta spojené s prodejem bytu a to do výše 8.000,- Kč včetně kolku pro katastr.
Průkaz energetické náročnosti budovy je v kategorii „D“. Více fotografií najdete na odkazu: https://romanjomrich.cz/prodej-bytu-3-1-s-s-lodzii-a-s-moznosti-koupe-garaze-u-domu-v-hradku-nad-nisou-za-2-999-000-kc