Prodej byty 3+1, 72 m2 - Nový Jičín, Dvořákova 24

Ev.č. 00600
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví, o dispozici 3 + 1, který se nachází v klidné části Nového Jičína.

Velkou předností tohoto bytu jsou prostorné, neprůchozí místnosti. Největší pokoj má podlahovou plochu 18,81 m2, náleží k němu lodžie o ploše 4 m2 . Druhý pokoj má podlahovou plochu 15,54 m2 a třetí pokoj je užší a má plochu 7,6 m2.
V roce 2010 byl tento byt rekonstruován, avšak jen v podobě obkladů na původní bytové jádro. Kuchyň o velikosti 8,16 m2 je v pěkném zachovalém stavu. Podlaha je ve většině pokojích linoleum, v jednom pokoji je plovoucí podlaha a v druhém menším pokoji jsou původní parkety. Rozvody elektřiny jsou stále původní.
Okna kuchyně a obou pokojů jsou situována na východ. Naopak obývací pokoj s lodžií jsou na jižní stranu, což zajistí dostatek světla, tepla a sluníčka.
Velká knihovna je součástí obývacího pokoje a byla zřízena z místnosti komory. Jistě by se našlo i jiné využití tohoto prvku, což už bude na vkusu nového majitele. Okna v obývacím pokoji jsou původní, dřevěná, nikoli plastová.

Bytový dům je po kompletní revitalizaci, včetně nových lodžií.

Náš byt je součástí sídliště na Dvořákové ulici a je typické svou zelení, výzdobou a také několika hřišti pro děti, dostatek posezení a další sportovní vyžití. Velmi blízko je i cyklostezka směr Hodslavice. Do přírody tudy vede oblíbená procházka na vrchol Puntík, odkud je rozhled do všech stran.
Velmi dostupná obchodní síť v podobě malých obchůdků nebo pár minut chůzí do obchodního domu Javor, či přímo na náměstí Nového Jičína to stihnete tak za 7 minut. Mateřská škola přímo na sídlišti a základní školy hned dvě, asi 5 minut chůzí na Komenského ulici. Nachází se zde také prostorná herna pro nejmenší a pro sportovce zase velké fitcentrum.
Náklady na tento byt jsou 5 619 Kč (vč. fondu oprav) + zálohy na energie.
Těším se na Vás u prohlídky. Ráda poradím s financováním této nemovitosti.
En. náročnost b.: C - Úsporná (90.8 kWh/m2 za rok)
Cena: Sleva o 140 000 Kč , z 3 490 000 Kč na 3 350 000 Kč, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání.