Pronájem prestižních kancelářských prostor 128 m² Vídeňská B

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu nový prémiově vybavený byt o velikosti 3+kk v Rezidenci Viviena II, který lze výborně užít jako reprezentativní kancelářský prostor pro vaši firmu.
Prostory o podlahové ploše 128 m2 se nachází ve 8. NP bytového domu s dvěma výtahy.

K dispozici 2 parkovací stání včetně nabíjecí stanice, které se nachází v podzemní garáži + sklepní koje. Parkování lze po dohodě rozšířit o více stání.

Velkou předností je, že z vnitřních prostor i z terasy je nádherný panoramatický výhled na centrum města a řeku Svratku.

Prostory jsou částečně vybaveny luxusním designovým nábytkem na míru. Každá obytná místnost je opatřena klimatizací a podlahovým topením.

V prostorné místnosti (42,1 m2) v SV části se nachází kuchyně, jídelní a obývací část.
Prostorná kuchyně na míru se středovým ostrůvkem je vybavena linkou z drahého podsvíceného kamene a špičkovými spotřebiči (varná deska, trouba, odsavač par, chladnička, myčka nádobí).

Z chodby (19m2) po vstupu do bytu je dále přístupná šatna (4 m2), samostatné WC s umyvadlem (1,4 m2) a 2 pokoje, první jako hlavní ložnice (12,4 m2), druhý jako ložnice (8,7 m2) a koupelnou (5,1 m2).
Po celém obvodu jsou francouzská okna a každý pokoj má svůj vstup na terasu.

Koupelna bude vybavena prostorným sprchovým koutem, umyvadlem s širokým pultem a zásuvkami a podsvíceným zrcadlem.
Samostatné WC s umyvadlem a skříňkou je pohodlně přístupné z chodby ve středu bytu.

Lokalita podél nábřeží Svratky se postupně stává jednou z nejatraktivnějších moderních částí Brna.
Nábřeží v současnosti prochází svojí největší přeměnou na odpočinkovou promenádu s meandry a relaxačními zónami.
Umístění nedaleko centra zajišťuje perfektní občanskou vybavenost, vše v pěší vzdálenosti a zároveň poskytuje vynikající napojení na městský okruh a dálniční sí’t.

Nový byt je připraven k okamžitému nastěhování. Cena za pronájem je 49 000 Kč / měs. + 8 000 Kč / měs. zálohy na služby. Byt je skvěle zateplený. I při úplně vypnutém topení je v prosinci vnitřní teplota kolem 19°C! Vratná kauce 135 000 Kč. Bez provize RK!. Pokud vás byt zaujal, neváhejte mě kontaktovat pro bližší informace, případně domluvy osobní prohlídky.

Výjímečný polyfunkční dům VIVIENA II s výrazným architektonickým vzhledem tvořeným do obloukového tvaru lodě je stavěn ve vysokém standardu jak konstrukčních prvků, tak konečných úprav povrchů a zařizovacích předmětů.
Vybaven nejmodernějšími technologiemi je celkově hodnocený jako mimořádně úsporná budova v energetické třídě B.
Všechny jednotky mají terasy, dělící prvky mezi terasami budou osazeny samozavlažovacími truhlíky s popínavými rostlinami.
Budova je napojena na horkovod, výměníkové stanice se samostatným měřením tepla každé jednotky jsou umístěné v chodbě.
Ve vstupní hale domu je recepce, součástí jsou také dva prostorné výtahy.