Exkluzívne Rodinný dom v Bešeňovej - srdce Liptova

Exkluzivně Vám nabízíme v srdci Liptova k prodeji velkorysý rodinný dům v Bešeňové v nové části IBV, na parcele 286/21. Kolaudace domu byla v roce 2011. Dům se prodává se zařízením, které je nedílnou součástí domu. (vestavné elektrospotřebiče a nábytek.)

Velikost pozemku: 934 m2
Užitná plocha: 240 m2
Popis domu: Vstupní chodba - zádveří 9 m2, Samostatné WC - s umyvadlem a bidetovou sprškou 1 m2, Kuchyně - kuchyňská linka na míru, zabudované elektrospotřebiče, obývací hala o velikosti 30m2 je orientována na Jih s východem na terasu která je překryta , Chodba – 13,5 m2 ,Pracovna+ prostor pro pračku a sušičku 16 m2, Technická místnost (kotelna) - technické zázemí pro dům – Tepelné čerpadlo + krb z výhřevností 11 KW, dvouvalentní zásobník vody 300L 4,5 m2,Solární ohřev vody, Koupelna - vana, sprchový kout s masážním panelem o rozměru 0,9 m x 1,0 m, 2 x umyvadlo, WC geberit, , Pokoj 1 - vestavný nábytek 16 m2, Pokoj 2 - vestavný nábytek 16,5 m2,Pokoj 3 (ložnice) - vestavěný nábytek 30m2 .V domě se nacházejí dva samostatné pokoje k pronájmu-Pokoj č.1 kompletně zařízená kde se nachází samostatná koupelka, kuchyňka a manželská postel, Pokoj č.2 kompletně zařízená kde se nachází samostatná koupelka, kuchyňka a manželská postel. V celém domě plovoucí podlahy, obklady, dlažba, sanita, obložkové zárubně, interiérové dveře, sádrokartonové stropy, led svítidla, euro okna troj sklo .V zadní části pozemku je garáž s altánem.
Občanská vybavenost obce: obecní úřad, mateřská škola, potraviny, fotbalové hřiště, Lipt-Teplá- základní škola , pošta, zdravotní středisko, , tělocvična , město Ružomberok 10km , město Lipt.Mikuláš 14km. Skvělá dostupnost z obou míst.
IS: obecní voda, vlastní studna, elektrika, kanalizace.
Na pozemku se nachází: Elektrická posuvná, samonosná brána o průchodu 3,6 m – motor, Elektrika na pozemku 220/380 W, Okrasný kámen cca 80 m2, Tráva cca 300 m2, Zatravňovací tvárnice cca 70 m2, Betonové plochy oplocení celého pozemku cca 150 m, střecha- odlehčená betonová střešní krytina Benders. Dům je postaven z kvádru Ytong 375 mm. Zateplení 10 cm polystyren. Energetický certifikát (B+). Dům je chráněn alarmem a kamerovým systémem. Video vrátný k brance. Automatické zavlažování trávníku.Celkové náklady na bydlení 146,00 € měsíčně.. Rodinný dům lze financovat i přes hypoteční úvěr.
Při rychlém jednání dohoda na ceně možná.
V kupní ceně domu jsou na polovinu zahrnuty i poplatky související s prodejem nemovitosti
• poplatky za originál listu vlastnictví použitelného k právním úkonům,
• za kopii katastrální mapy, – za vypracování znaleckého posudku v případě čerpání hypotéky platí ten kdo o hypoteční úvěr žádá,
• doklad od správce nemovitosti potvrzující věk domu či bytového domu,
• za vypracování kupně-prodejní smlouvy,
• notářské poplatky za ověření podpisů
• poplatek za podání smluv a návrhů na vklad do katastru nemovitosti,