Prodej, byty/3+1, 72 m2, Arbesova 3886/10, Mšeno nad Nisou,

Prodej, byty/3+1, 72 m2, Arbesova 3886/10, Mšeno nad Nisou, 46604 Jablonec nad Nisou, Jablonec nad Nisou [ID 67386]

Prodej bytu 3+1 72m2 v OV v zabezpečeném přízemí se zasklenou lodžií v zatepleném panelovém domě v Arbesově ulici kousek od Jablonecké přehrady.

Koupelna a WC byla zrekonstruována v roce 2018, součástí koupelny je sprchový kout a umyvadlo.
Kuchyňská linka je původní v dobrém stavu, součástí kuchyně je příprava na osazení myčky a pračky. Vaření na plynové varné desce, trouba je elektrická.


Plovoucí podlaha v obývacím pokoji a dlažba vykazují znaky opotřebení.
Výhodou bytu je, že se nachází přímo nad kotelnou, což snižuje náklady na vytápění, dalším praktickým prvkem je zasklená lodžie vybavená klimatizací pro horké letní měsíce.

Náklady na provoz bytu pro 2 osoby: fond oprav 1810,-Kč; elektřina cca 1500,-Kč; vytápění 2600,-Kč; voda 800,-Kč; TUV 1400,-Kč, úklid 110, STA 5,-Kč; osvětlení 80,-Kč; odvoz odpadu 300,-Kč; správa 150,-Kč; pojištění 40,-Kč.

K dispozici je parkování na pozemku u domu.
Byt je aktuálně v pronájmu a volný bude od 4/2025.

Cena: 4 590 000 Kč včetně provize RK
Náklady na bydlení: 5540

Budova: Panelová
Energetický štítek: B
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: sídliště
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: v bloku
Podlaží: 1
Podlaží celkem: 7
Užitná plocha: 72
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: ústřední plynové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: asfaltová
Zařízený: ne

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: 4m2
Terasa: Ne
Sklep: 2m2
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ano

Datum nastěhování: 01.12.2022
Rok výstavby: 1980
Rok rekonstrukce: 2018

Elektřina: 230V
Sítě: internet, kabelova televize
Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus