Chalupa v Šumavském podhůří - Damětice

Prodám rodinný dům na polosamotě v malebné vesničce Damětice zasazenou do nádherné přírody Šumavského podhůří s výhledem na krajinu.

Nemovitost poskytuje naprosté soukromí bez sousedních oken a zahrad díky dvoru otočenému na opačnou stranu od příjezdové cesty, ze které jsou při příjezdu vidět jen vrata do stodoly.
Po vjezdu do stodoly je před vámi pouze dvůr a za nim výhled na louky a kopce. Velice tiché a klidné místo, do vesničky vede jen příjezdová cesta pro domy. Umístěna na kopci, zcela mimo záplavovou oblast.

Velice žádaná lokalita pro odpočinek a relaxaci s místy v okolí pro sportovní a turistické aktivity. V nedaleké blízkosti je např. hrad Rábí 8km, hrad Kašperk 16km.
Lyžařský areál Kašperské Hory je vzdálen pouhých 19km. Možnost rybaření 1km.

Dům má v současné době obytnou plochu 63m2 o dispozici 2+kk, kterou je možné rozšířit o půdní vestavbu o stejné ploše. Stojí na pozemku o celkové ploše 516m2.

V roce 2023/24 prošel částečnou rekonstrukcí, při které bylo provedeno zateplení půdy, nové elektrické rozvody, rozvody vody, podlahy, omítky, schody, komín, koupelna...

Nádherné dřevěné podlahy jsou položeny na dřevěných roštech o výšce 14cm vyplněných tepelnou izolací, které leží na nové hrubé betonové podlaze.
Špaletová okna a dveře byly ponechány a zrekonstruovány. Nově byla vybudována koupelna s vanou.

Obvodové a vnitřní zdi jsou vyvýšené a stojí na podezdívce s hydroizolací.

Voda je získávaná z vlastní studny. Teplá voda se ohřívá v boileru. Vytápění je řešeno oboustrannými prosklenými kamny na tuhá paliva s možností přikládání z předsíně nebo kuchyně.

Na dům navazuje stavba prostorné stodoly, kde je možné zaparkovat 4 auta. Ve stodole je také sklep. Střecha stodoly je situována na jih, a je tak vhodná na instalaci solárních panelů.

Součástí stavby stodoly je ze dvora samostatně přístupná místnost o ploše 36m2 s klenutým stropem, ve které je možné vybudovat ubytování pro návštěvu, společenskou místnost, hernu apod.

Občanskou vybavenost naleznete ve 4km vzdálených Volenicích, obchod s potravinami a hospůdka je v docházkové vzdálenosti pouhý 1km také v obci Frymburk.

Vzdálenost do Prahy je 120km, Plzeň 70km, Písek 40km, Klatovy 30km, Sušice 16km, Horažďovice 9km, Strakonice 19km, České Budějovice 75km, Lyžařský areál Kašperské Hory 19km.

Cena 3 490 000 Kč, cena k jednání.

Realitní kanceláře NEVOLAT



polosamota šumavské podhůří šumava samota