Prodej komerčního pozemku 7 674 m²

Nabízíme k prodeji pozemek parc.č. 5897 o výměře 7674m2 v obci Bartošovice v Orlických horách, okres Rychnov nad Kněžnou.
Jedná se o velmi atraktivní lokalitu 12 kilometrů severovýchodně od města Žamberk s pěknou okolní krajinou v podhůří Orlických hor ve výšce 580 m.n.m..
Obec leží v malebném prostředí s mnoha přírodními zajímavostmi, nabízí v zimním období možnost lyžařského vyžití na běžkách i sjezdovkách, nebo v létě při jízdě na kole či pěší turistice.

Pozemek je nakloněn směrem k severu a v současné době je využíván jako louka.
Přístup a příjezd na pozemek je z obecní komunikace.
Dle územního plánu se část pozemku o výměře ca 2900m2 nachází v ploše občanského vybavení - komerční zařízení malá a střední (OM - v ÚP je vymezen jako zastavitelná plocha ZB21).
Plochy komerční vybavenosti sloužící např. pro ubytování (větší ubytovací zařízení, penzion, apartmánový dům) a stravování, obchodní prodej, rekreačně - turistické a jiné služby. V ploše je umožněno umístit maximálně jeden hlavní objekt, který bude situován v části plochy navazující na komunikaci a jižní třetina plochy bude využita pro zeleň.
Podmíněně přípustné využití je bydlení, pokud se jedná o bydlení majitelů nebo správců areálu, služební byty, resp. za podmínky přímé funkční a prostorové vazby na provoz areálu. Novostavby a změny stávající zástavby budou respektovat stávající urbanistickou strukturu a výškovou hladinu zástavby v lokalitě a s ohledem na zajištění její urbanistické a architektonické kvality, objekty max. 2 NP + podkroví.

Součástí prodeje je i projektová dokumentace na stavbu rekreačního objektu o užitné ploše 548m2.