Prodej rodinného domu s prodejnou autodílů

Nabízíme k prodeji unikátní nemovitost s komerčním využitím ve vyhledávané lokalitě města Zlína a to na ulici 2. května.
Dům kombinuje bytové a nebytové prostory, což nabízí ideální příležitost pro bydlení spojené s podnikáním.
V přízemí se nachází zavedená prodejna autodílů s dostatečně prostorným zázemím.
Pro zákazníky jsou k dispozici 4 parkovací místa přímo před domem.
V patře: Prostorný byt 5+kk s terasou, ideální pro rodinné bydlení.
Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyní, ložnici, dva pokoje, koupelnu a samostatné WC. Dále je v podkroví pokoj pro hosty a úložné prostory.
Dům má dvě garáže, což poskytuje dostatek prostoru nejen pro vlastní vozidla, ale i pro případné další využití.
Dům byl dostaven v roce 2003 a v roce 2017 byla provedena dodatečná tepelná izolace fasády (10 cm polystyren).
Vytápění je plynovým kotlem a krbem.
V koupelně a na chodbě je podlahové topení.
V bytě je také klimatizace.
Dům je napojen na na městský vodovod, ale má také vlastní studnu.
Dům se nachází v širším centru města Zlín s veškerou občanskou vybaveností na dosah (obchody, služby, zastávky MHD). Výborná dostupnost do centra města.
Cyklostezka se nachází v těsné blízkosti.
Nemovitost kombinuje možnost podnikání s pohodlným bydlením v atraktivní lokalitě.
Prodejna je plně funkční a její chod lze převzít, ale její prostor je možné také snadno adaptovat dle potřeb nového majitele, například pro vytvoření další bytové jednotky.
Dům je vystěhován a volný ihned.
Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte našeho makléře - Bc. Petra Říhu.

Cena: včetně provize, včetně DPH, včetně právního servisu, další pozn.:vč. provize a právního servisu

ID zakázky: ZL04048
Počet podlaží v domě: 2
Celková podlahová plocha: 302 m2
Užitná plocha: 302 m2
Druh objektu: cihlový
Stav objektu: velmi dobrý
Poloha objektu: samostatný
Typ domu: patrový
Zastavěná plocha: 161 m2
Plocha parcely: 430 m2
Telekomunikace: telefon, internet
Sítě: satelit, kabelová TV, kabelové rozvody, ostatní rozvody
Topení: ústřední plynové
Dopravní dostupnost: vlak, dálnice, silnice, MHD nebo IDS, autobus
Elektřina: 230 V, 380 V
Voda: studna nebo jiný vlastní zdroj, dálkový vodovod, voda je v objektu i rozvedena
Odpad: kanalizace
Plyn: plynovod
Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb
Další nebytové prostory: dvojgaráž
Typ komunikace: dlážděná, asfaltová
Schodiště: kamenné, zábradlí nebo madlo
Zeleň: stromy nebo keře
Energetická náročnost ...