Prodej, byty/2+1, 73 m2, Příběnická 971/18, Žižkov, 13000 Pr

Prodej, byty/2+1, 73 m2, Příběnická 971/18, Žižkov, 13000 Praha 3 [ID 66211]

V exkluzivním zastoupení vám nabízíme k prodeji moderní byt 2+1 v osobním vlastnictví v bytovém domě žádané lokality Prahy 3.
Jednotka je situována v 1. nadzemním podlaží a bude předávána jako kompletně zrekonstruovaná. Jen podlahy a kuchyňskou linku si budete moci dodělat dle svých vlastních představ, což je zohledněno v kupní ceně, a považujeme to za obrovský bonus. Můžete v tomto ohledu oslovit firmu, která byt v současné době rekonstruuje.

Klíčové vlastnosti:
• Prostorný světlý byt 2 +1 o výměře 73 m2
• Balkón s výhledem do klidného vnitrobloku
• Skvělá dostupnost do centra Prahy, prakticky se v něm nacházíte
• Veškerá občanská vybavenost samozřejmostí
• Prostor pro relax a návštěvu zeleně v nedalekém městském parku Riegrovy sady

Technické informace:
• Okna ... plastová, špaletová do ulice
• Vytápění a ohřev vody ... dálkově
• Fond oprav + služby ... 3 600 Kč/měsíc
• Elektřina a plyn ... převod na nového majitele
• Dům ... nové přední i vnitřní fasády, střecha, vodní i plynové stoupačky, výtah, špaletová okna do ulice

Byt se pyšní skvělým rozložením, které zahrnuje prostornou vstupní halu, středobod praktického bydlení, se vstupem do obývacího pokoje, samostatné velké kuchyně, koupelny, oddělené toalety. Z obývacího pokoje se následně dostanete do ložnice. V návaznosti na kuchyni je k dispozici komora na potraviny a vstup na balkónek s výhledem do dvora.

Byt je vhodný pro vlastní bydlení nebo jako investiční pobídka. Tato lokalita je pro bydlení velmi žádaná. Koupi je možné spolufinancovat hypotečním úvěrem.

Pro bližší informace či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.





Cena: 9 500 000 Kč včetně provize RK
Náklady na bydlení: 3600

Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Podlaží: 1
Užitná plocha: 73

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne

Datum nastěhování: 01.02.2025
Rok výstavby: 1994
Rok rekonstrukce: 2024

Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus