Rodinný dům v atraktivní lokalitě Pardubic – Rybitví

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům s prostornou zahradou v žádané lokalitě Pardubic v obci Rybitví.

Dům je v dobrém stavu, k okamžitému bydlení. V posledních letech prošel částečnou rekonstrukcí: nové rozvody elektřiny, kanalizace, rekonstrukce koupelen, zateplení domu, omítka, střecha, okapy, na části domu nová okna, atd.

Dům je napojen na elektřinu, plyn, obecní kanalizaci a obecní vodovod. Na zahradě vlastní studna (vrt), vytápění domu zajišťuje plynový kotel s ústředním topením, ohřev vody bojler.

Dispozice domu:
- spodní část: vstupní veranda do domu, chodba, kuchyň s jídelnou, ložnice, obývací pokoj, koupelna se sprchou a WC,
- v patře: 2x pokoj, koupelna s vanou, WC, kuchyňský kout a prostorná terasa v zadní části domu,
- v suterénu domu: 3x místnost.

Výhody domu:
- prostorný dům, 2 patra, 2 koupelny, 2 kuchyně,
- velká zahrada se vzrostlou zelení láká ke grilování, k posezení s rodinou, nebo výborné zázemí pro případné Vaše kutilské plány,
- dům díky své poloze nabízí potřebný klid a soukromí v docházkové vzdálenosti veškeré občanské vybavenosti (potraviny, restaurace, kavárna, školka, škola, pošta, lékař, dět. hřiště, tenisový kurt, multifunkční hřiště, tělocvična, v obci se připravuje rozvod optické sítě, MHD Pardubice - Rybitví - Lázně Bohdaneč, atd.)
- parkování před domem nebo v zahradě,
- dům se nachází v klidné lokalitě s rychlou dostupností do centra města Pardubic,
- okolní zástavba rodinné domy - výborné sousedské vztahy,


Při výběru nového domova je nezbytným kritériem dobrá dopravní dostupnost, občanská vybavenost, klidné bydlení, prostorný dům s velkou zahradou což tento dům splňuje na výbornou. Tento dům je ideální pro rodinné žití a zároveň skvělé pro ty, co chtějí mít vše na dosah ruky. Rybitví a okolí je vyhledávaným místem k bydlení nebo k rekreaci, příroda láká k vycházkám a toulkám, cyklotrasy, rybolov, písáky pro nádherné koupání, atd.


Dům je bez právních vad, zástav, věcných břemen nebo dalších omezení, koupě domu lze snadno financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme za velmi lukrativních podmínek. Více informací a možností při prohlídce nemovitosti na kterou Vás srdečně zveme.

Energetický štítek zatím nebyl dodán, proto je ze zákona uváděna nejméně ekonomická třída.

★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Pardubice
★ Adresa: Rybitví, Rybitví, Masarykova
★ Celkem podlaží: 2
★ Plocha užitná: 180 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 1100 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sprchový kout, Zděnné jádro, Sklep, Terasa, Zahrada, Vana
★ Stav objektu: Dobrý
★ Dostupnost: MHD, Dálnice, I. třída, II. třída, Vlak
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.