Prodej bytu 3+kk/B,L, 93 m2, Praha 7 - Holešovice

Ev.č. N0025319
Ve výhradním zastoupení si Vám dovolujeme nabídnout krásný byt s dispozicí 3+kk s balkónem a lodžií. Byt je umístěný ve 4. patře prvorepublikového cihlového domu s výtahem ve velmi žádané lokalitě Prahy 7 - Holešovice. Jeho dispozice zahrnuje dvě ložnice 22,5m2 a 25,3m2 se vstupem na balkon 3,8m2, kuchyni s jídelním koutem 18,7m2 se vstupem na lodžii 1,5m2, halu 10,8m2, chodbu 2,9m2, koupelnu 4m2, komoru, samostatnou toaletu a vstupní předsíň 7m2 s vestavěnou skříní.

Byt je v původním stavu. V roce 2002 zde proběhla rekonstrukce elektroinstalace a odpadů. Je zde nová koupena včetně odpadů, rozvodů vody, obkladů, sprch.koutu, koupelnový nábytek, v podhledu jsou bodové světla. Vybroušené parkety. Ložnice jsou orientovány na jih (jedna s balkónem) do klidného vnitrobloku, kuchyň je orientovaná na sever společně s malou lodžií, kterou lze využít např. jako malou zimní zahradu. V bytě jsou pět let stará dřevěná euro okna s dvojskly.

Dům má novou kotelnu s výměníkem horké vody (cca 10 let). Výhodou je také zateplení domu směrem do vnitrobloku. Dále nový výtah a nové rozvody plynu a elektřiny – světla v domě na fotobuňku. V domě je též vlastní kočárkárna a sušárna prádla s mandlem. K domu patří malá zahrádka s posezením.

Dům je umístěný v blízkosti nejhezčího pražského parku Stromovka. Do Obchodního centra Stromovka je to pěšky 7 minut. Z domu je to do centra 5 minut na zastávku Výstaviště a pak 9 minut tramvají do centra, 5 minut pěšky se nachází nově vybudovaná stanice "rychlodráhy" Stromovka, přes Dejvice na letiště. Nebo se můžete vydat z domu do centra pěšky, kolem obchodů, kaváren, restaurací. A to přes Štrossmayerovo náměstí, kolem Kostela Svatého Antonína. Dále po nábřeží podél Vltavy, přes most přes Vltavu do centra.

Cena včetně provize realitní kanceláře, právních služeb a advokátní úschovy. Lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme.
En. náročnost b.: D - Méně úsporná (167 kWh/m2 za rok)