LUXUSNÍ VILA S PANORAMATICKÝM VÝHLEDEM NA MOŘE

SV.FILIP I JAKOV, CHORVATSKO - LUXUSNÍ VILA S PANORAMATICKÝM VÝHLEDEM NA MOŘE

Představujeme projekt luxusní novostavby, vily s bazénem s nádherným panoramatickým výhledem na moře a ostrovy.

Vila byla postavena na svažitém pozemku s cílem poskytnout maximální výhled na moře.
Je obklopen zelení, nachází se na samém okraji zástavby, kde je zelená zóna a není povolena žádná výstavba.

Vila byla postavena na pozemku o celkové ploše 786 m2, z toho 538 m2 je upravený dvůr osázený středomořskými rostlinami (levandule, oliva) a trávou, částečně dlážděný přírodním kamenem, plus garáž a prostorný bazén .

Má celkem 263,07 m2 obytné plochy rozdělené do 2 podlaží:

- přízemí: vstupní prostor, šatna, samostatné WC, schodiště, úschovna kol, strojovna, sauna, komora, DB+kuchyň a jídelna jako open space plocha o celkové ploše 63,32 m2 s východem na terasu, fitness a koupelna se sprchovým koutem;

- patro: hlavní ložnice s vlastní prostornou koupelnou se sprchovým koutem a vanou, celková plocha cca 36 m2, šatna, 3 další ložnice (13,18 m2+12,74 m2+13,20 m2), 2 koupelny (7, 17 m2+7,61). m2), prádelna, chodba, prostorná terasa (18,49 m2) a 3 balkony.
Každá ložnice má krásný výhled na moře a ostrovy, má přístup na vlastní terasu nebo balkon.
Vedle bazénu na zpevněné ploše je místo na opalování, velký gril, letní kuchyně a venkovní sprcha.
Vzdálenost od moře a pláže je cca 600 m vzdušnou čarou, jen cca 10 minut pěšky.

Technické informace:

- Energetická třída A+
- přípojky elektřiny a vody
- podlahové vytápění v celé vile plus krb v obývacím pokoji
- venkovní truhlářství: AL profily se 3 vrstvami izolačního skla 1. třídy od renomovaného německého výrobce, žaluzie poháněné elektromotorem, podlahové posuvné stěny
- tepelná fasáda
- video dohled a video interkom
- vchodové dveře protipožární a bezpečnostní
- podlahové krytiny: mikrotopping v obývacím pokoji a koupelnách, v pokojích jsou světlé parkety s povrchovou úpravou UV matným lakem
- plochá střecha, příprava na fotovoltaiku
- internet na každém pokoji
- příprava pro ohřev bazénu

Nemovitost je ve vlastnictví právnické osoby, řádná dokumentace.

CENA: 1 200,00 EUR + DPH 25 % celkem = 1 500 000,00 EUR