Schrattenberg: sklep s obytným prostorem 90m2

Představujeme Vám novou nemovitost - vinný sklípek s obytným prostorem o celkové ploše 90m2, nacházející se v malebné obci Schrattenberg v okrese Mistelbach, v oblasti Weinviertel Dolního Rakouska. Tato unikátní nemovitost nabízí možnost vlastního skladiště vína a relaxace v klidném prostředí obklopeném vinicemi a lesy.

Na domě již byla provedena rekonstrukce střechy.
Nemovitost disponuje veřejnou kanalizací, elektrickým napojením a místním zdrojem vody.
Nemovitost je možné zrekonstruovat k celoročnímu bydlení podle svých potřeb.
Rekonstrukci je podle vizualizací možno pojmout v případě horních pater jako obyvatelné prostory včetně koupelky a sklepní prostor jako vinárnu s vířivkou.

Schrattenberg je ideální lokalitou pro milovníky vína a přírody, s příměstskou dopravou a snadným přístupem po silnici. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - škola, restaurace, školka, kulturní zařízení, obchodní centrum a obecní úřad. Přes Schrattenberské vinice, lesy a sklepní ulice vede značená turistická a cyklistická stezka. Mezi vesnicí a nedalekými Valticemi vede „stezka bosou nohou“ s jedenácti zastávkami.

Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte našeho makléře Jiřího Němce na telefonním čísle +420608466804 nebo e-mailem na jiri.nemec@zelgireality.cz.


★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Ostatní
★ Okres: Břeclav
★ Adresa: Valtice
★ Podlaží: 3
★ Celkem podlaží: 2
★ Plocha podlahová: 90 m2
★ Plocha užitná: 90 m2
★ Plocha zastavěná: 30 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 105 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Stav objektu: V rekonstrukci
★ Staří objektu: 110
★ Dostupnost: Příměstská doprava, Silnice
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.