Prodej rodinného domu 274m2 s pozemkem 753m2

Nabízíme k prodeji dvoupatrový rodinný dům 5+1 v obci Hradešín, Praha-východ, s podlahovou plochou 274m2. Vše je zařízeno pro klidný odpočinek, maximální soukromí s propojením s přírodou a zároveň rychlou dostupností do Prahy-cca 20minut autem či vlakem z nedalekého města Úvaly.

Vnitřní prostor rodinného domu nabízí 5 obytných místností o celkové výměře 190m2
Přízemní patro tvoří vstupní oddělená předsíň na boty a oblečení, dvě obytné místnosti, dominantou je obývací pokoj se 47m2, s krbovými kamny a obložením, dále kuchyň, koupelna se sprchovým koutem a technické zázemí pod schody.
Druhé patro tvoří tři obytné místnosti a větší koupelna s vanou a uzavřeným wc.
Půdní prostor 40m2 je plně pochozí, může být využíván jako kino, dětská herna nebo skladovací prostor.
Po domě jsou nataženy kompletní rozvody centrálního vysavače a datové kabely pro el. zabezpečení či LAN síť.

Dům samotný prošel v posledních 2 letech rozsáhlou revitalizací: nová venkovní barva, výměna oken a balkonových dveří, kompletní rekonstrukce balkonové izolace a variabilní dlažby. Nová plovoucí podlaha v obývacím pokoji + dlažba v předsíni. Nový el. kotel a krbová kamna, přičemž s vyhříváním vody a topením dále vypomáhají instalované solární panely na střeše domu s bojlerem na 300l vody.

Dále je k dispozici zděná zateplená garáž 44m2 pro 2 automobily a motocykly o celkové rozloze 44m2 +1 venkovní parkovací stání s pojezdovou dlažbou.

Venkovní prostory nabízí zahradní zděný domek (man cave) s menším sklípkem pro skladování potravin, pergola s venkovním krbem navazuje na bazén 3,7 x 7,3 m a hloubkou 1,2 m. Bazén je postaven z poloviny nad zemí s betonovou základní deskou a boční polystyrenovou izolací. Zahradu včetně vzrostlých stromů poskytujících dostatek stínu můžete v případě nutnosti zavlažovat z nádrže na dešťovou vodu o objemu 8m3. To vše na pozemku 753m2 s kompletním oplocením a živým plotem zaručujícím soukromí!

V obci Hradešín se nalézá mateřská školka, potraviny, sportovní hřiště na fotbal, tenis, nohejbal a pro děti dětské hřiště. V blízkosti Úval započaty stavební práce výstavby silničního obchvatu Úvaly-Praha s dojezdem do Prahy 10minut.

Více fotografií a 360º prohlídku nemovitosti naleznete na www.dumhradesin.cz

Pro úspěšnou koupi zajistíme nejvýhodnější financování na trhu již od 3,99%.
Z ceny nabízíme slevu na obložení předního plotu dle vlastního výběru!