Prodám restauraci s bytovou jednotkou

Přímý majitel nabízí k prodeji většinovou část bytového domu (61%), nacházejícího se v Brněnské ulici v Moravské Třebové.

Předmětem nabídky je zavedená restaurace, bytová jednotka 3kk s půdními prostory.
Součástí nabídky je i udržovaná zahrada přístupná přímo z terasy bytu.

Restaurace má samostatný vchod přímo z chodníku Brněnské ulice.
Hlavní místností je výčep s barovým pultem o celkové ploše 70m2.
Z hrací místnosti restaurace (33m2) je umožněn vstup do venkovního zázemí (110m2).
Zde je venkovní zahrádka s krbem (75m2), krytá venkovní kuchyně s posezením (25m2) a technický sklad pro krb (10m2).
Vytápění restaurace zajišťuje samostaný plynový kotel.
Restaurace je v současnosti pronajata a nájemcem úspěšně provozována.

Byt 3kk o užitné ploše 182 m2 se nachází ve druhém nadzemním podlažím. Přístup k bytu je hlavním vchodem, který svou šíří a výškou umožňuje i vjezd dodávkových vozidel do vnitřního dvora.
Dále vystupujeme schodištěm bytového domu do 2. NP.
Po vstupu do bytu Vás přivítá prostorná Chodba, z které můžete vstoupit přímo do většiny místností. Po levé straně najdete samostatné WC, Koupelnu s umyvadlem. Vlevo na konci chodby se nachází Technická místnost v níž je zapojena pračka a plynový kotel.
Na pravé straně na konci chodby jsou dveře vedoucí do prostorné Pracovny.
Pokračováním na konec chodby se dostáváme do Kuchyně, která je plně vybavená a přímo navazuje na Obývací pokoj, který nabízí výrazný prostor pro odpočinek a rodinné stolování.
Přímo z obývacího pokoje se dveřmi na pravé straně dostaneme do Ložnice.
Na levé straně obývacího pokoje jsou dvoukřídlé balkónové dveře, které umožňují vstup na prostornou Terasu.
Na konci terasy jsou schody umožňující vstup na zvýšenou zahradu nebo i přímo do přízemí vnitřního dvora, kde je umístěn krb a přímo pod terasou se nachází venkovní kuchyně s posezením.

Odpovědi na Vaše případné dotazy získáte na telefonu 704 464 477.
Cena k jednání při prohlídce nemovitosti.
Prodej přímo majitelem, kupující neplatí žádnou provizi.
Energetický štítek nemovitosti není vypracován, prozatím třída G.