Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 50 m², Teplice

Nabízím k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, která se nachází v 7. patře cihlového domu v jedné z nejlepších částí města Teplice, konkrétně na Nové Vsi, v ulici Březová.

Dům byl kolaudován v roce 2007 a je obklopen zelení, nedaleko Věžového vodojemu, jedné z dominant města. Byt má celkovou výměru 50 m² a skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, dále pak z koupelny s vanou a toaletou. Z oken je nádherný výhled na Krušné hory a okolí. K bytu náleží praktická zděná sklepní kóje.

Byt zůstává vybaven nábytkem, který je vidět na fotografiích, včetně kuchyňské linky s elektrickým sporákem, varnou deskou a digestoří. Vytápění zajišťují elektrické přímotopy a ohřev vody 120 l bojler značky Dražice. Bytový dům je ve výborném technickém stavu, bez plánovaných větších oprav, s výjimkou instalace fotovoltaické elektrárny plánované na příští rok. Fond oprav činí pouhých 1 010 Kč měsíčně. Vnitřní prostory domu jsou vybaveny kamerovým systémem, což zajišťuje klidné a bezpečné bydlení. Dům má bezbariérový vstup a moderní výtah.

Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají moderní bydlení v blízkosti přírody, ale zároveň nedaleko centra města. Okolí nabízí lesy, louky a především klid. Díky nízkým měsíčním nákladům je byt vhodný i jako investice, protože lokalita je velmi žádaná i pro pronájem. Výborné dopravní spojení na rychlostní silnici směr Teplice – Bílina – Most a směr Ústí nad Labem a D8.

Rád vám pomohu i se zajištěním férové hypotéky s nejnižší úrokovou sazbou na trhu. Cena zahrnuje provizi pro realitní kancelář, která pokrývá služby advokátní kanceláře, advokátní úschovu peněz, poplatek 2 000 Kč pro katastrální úřad za podání návrhu na převod vlastnického práva a samozřejmostí je převod energií.

Pro bližší informace či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat na uvedeném telefonním čísle.
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Teplice
★ Adresa: Teplice, Nová Ves, Březová
★ Podlaží: 7
★ Celkem podlaží: 7
★ Plocha podlahová: 50 m2
★ Plocha užitná: 50 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Stav objektu: Dobrý
★ Energetická náročnost budovy: C - Úsporná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.