Prodej činžovního domu, 204 m2 - Všemyslice, ev.č. 01005

Ev.č. 01005
Nabízíme k prodeji investiční nemovitost se zajištěnou správou a stabilním výnosem.

Dům si od vás pronajmeme a měsíčně vám vyplácíme nájemné ve výši 44 500 Kč, přičemž se staráme o celý stav nemovitosti. Výplata nájmu je garantována bez ohledu na obsazenost.

Hlavní výhody:
• Roční výnos až 7,13 %
• Garantované měsíční nájemné 44 500 Kč – vždy včas
• Osobní vlastnictví nemovitosti
• Kompletní správa nemovitosti včetně údržby
• Zajištěná péče o stav bytů

Představujeme vám prostorný činžovní dům v obci Všemyslice, okres České Budějovice. Tento dvoupodlažní dům o celkové ploše 204 m2 s pozemkem 323 m2 nabízí ideální příležitost pro krátkodobí/střednědobý pronájem. Dům se nachází v blízkosti jaderné elektrárny Temelín, což jej činí výhodnou investicí.

Aktuální dispozice domu:
• 16 postelí
• 6 pokojů
• 2 společenské místnosti
• 2 kuchyně
• 2 koupelny
• 4 toalety
Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky, každá s prostornou chodbou, kuchyní s linkou, společenským pokojem, koupelnou a technickou místností s kotlem a bojlerem. V druhém nadzemním podlaží jsou 3 pokoje a druhá toaleta.

Technické parametry:
• Napojeno na obecní vodovod, kanalizaci a elektrorozvodnou síť
• Vytápění elektrokotel s rozvodem do radiátorů ve všech místnostech
• Ohřev vody 2x elektrický bojler

Lokalita: Obec Všemyslice se nachází v malebné krajině Jihočeského kraje, jen 30 minut od Českých Budějovic. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost v sousedních obcích, jako je Temelín nebo Týn nad Vltavou.

Investice do této nemovitosti je možné financovat hypotečním úvěrem, který vám zdarma vyřídíme za velmi výhodných podmínek. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: roční výnos 534 000,- Kč.