RD Holice, bydlení, investice, zhodnocení, dotace NZÚ

Prodám rodinný dům 2+1 186/65 m2, Dukelská 364, Holice. RD v klidné části Holic, 500 m od centra. Aktuálně pronajatý spolehlivými nájemníky od r. 2019 s pravidelným příjmem z nájmu. Nájemní smlouva se prodlužuje po půl roce. Příjem z nájemného na dotaz. Prodej PŘÍMO OD MAJITELE prostřednictvím notáře. Částečná rekonstrukce interiéru 2019, jinak starší RD + s výměnou oken(dřevěná-dvojsklo), měděnými svody, zámkovou dlažbou atd.. Holice - kompletní občanská vybavenost. Navíc Lidl, Penny, Albert, Sázava, Základní škola, Gymnázium, Sport, zábava, kultura atd. atd. atd.
Zastavěná plocha a nádvoří celkem 186m2, obytná 65m2 + ostatní prostory 100m2.
Rodinný dům: Kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, ložnice, dále: chodba, koupelna, veranda, spíž ostatní: podkroví, půda, garáž, dílna, sklep, zastřešené venkovní posezení.
Dispozice: Kuchyň 17,5 m2, pokoj 16,5 m2 + pokoj 11,5 m2, koupelna 3 m2, chodbu 4 m2 a 7,5m2 a spíž 2,5m2 tj celkem 62,5 m2. Nebytové prostory (půda, garáž, dílna, sklep tj. dalších celkem 100 m2). Záhon cca 20m2.
Vytápění: plynový kotel, teplovodní radiátory ve všech obytných místnostech vč. chodby a verandy
Kuchyň: kuchyňská sestava, kombinovaný plynový sporák s elektrickou troubou. Koupelna: elektrický bojler 120l (Dražice 2021)
Energetická třída G - mimořádně nehospodárná.
Možnost prodloužení pronájmu nebo pro vlastním bydlení. Převod nájemní smlouvy (vč kauce) při prodeji domu na nového majitele. Plyn+elektřinu platí nájemníci přímo dodavateli.
Ideální pro možnost naplánování realizace energetických úspor realizovaných z příjmu z nájmu a z dotací. Na realizaci energetických úspor a rekonstrukci nabízím příspěvek 200 tis Kč, nebo slevu 200 tis z prodejní ceny 3.850 tis Kč. Prodej bez nábytku viz FOTO. Aktuální stav nemovitosti zohledněn v ceně. Více foto možno na e-mail. Dům bez exekucí, bez právních vad. Veškeré právní služby notáře hradí prodávající, úschovu hradí kupující. Realitní kanceláře nevolat. Konečná cena 3.650 tis Kč. Prodávající si vyhrazuje právo upřednostnit zájemce dle vlastních kritérií nebo s vyšší nabídnutou kupní cenou.