Karviná Ráj, rodinný dům 7+2, ul. Na Výsluní

BO! reality Vám nabízí ke koupi rodinný dům o dispozici 6+1 se dvěma koupelnami, velkou garáží pro dvě auta a přístavbou obsahující samostatnou bytovou jednotku 1+kk, v klidné lokalitě Karviná - Starý Ráj, na ulici Na Výsluní.

Přízemí domu zahrnuje vstupní chodbu, koupelnu, WC, komoru, obývací pokoj s krbovými kamny a prostornou kuchyň s přístupem na terasu. V patře najdete chodbu, čtyři samostatné neprůchozí pokoje, koupelnu s vanou a WC a další místnost vhodnou jako komoru či šatnu.
Dům je z velké části podsklepený a nabízí tři samostatné místnosti, z nichž jedna je vybavena vanou, sprchou a infrasaunou.

Velkou výhodou tohoto domu je jeho přístavba, která zvyšuje komfort a funkčnost nemovitosti. V patře se nachází útulná bytová jednotka 1+kk, kterou lze využít například pro rodinné příslušníky, návštěvy nebo ji pronajmout. V přízemí je prostorná garáž s vjezdem pro dvě vozidla a samostatnou sociální místností.

Obytná plocha domu je cca 165 m², zastavěná plocha 151 m², zahrada před domem nabízí 343 m². Celková plocha pozemku je 521 m².

Zahrada před domem poskytuje terasu pro pohodové posezení či grilování a kryté stání pro auto. Kombinace živého plotu a vzrostlých stromů zajišťuje majitelům dostatek soukromí a klidu. Dům řadového typu je společnou zdí spojen se sousedem.

Vytápění domu zajišťuje plynový kondenzační kotel Vitodens od firmy Viessmann. V obývacím pokoji je navíc možnost přitápět dřevem v krbových kamnech, což přidává na útulnosti.
Dům je v původním, ale udržovaném stavu. Je napojen na veřejný vodovod, elektřinu, plyn, odpady vedou do veřejné kanalizace.

Velkou předností této nemovitosti je její lokalita. Klidná zástavba rodinných domů, občanská vybavenost na dosah centra města, školy, školky, dopravní spojení, sportovní vyžití, obchodní domy a mnoho dalšího. Příjemné a klidné bydlení v části města Karviná, kde si zajistíte pohodlí a tolik vyhledávané soukromí.

Staňte se novými majiteli této nemovitosti a přizpůsobte si ji podle svých představ a přání! Pokud hledáte bydlení v Karviné, neváhejte kontaktovat naši BO! kancelář, rádi Vám zprostředkujeme prohlídku této nemovitosti. S případným financováním Vám také rádi pomůžeme.

BO! S námi rostou příběhy...

ev.č.: 5734
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Okraj obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 178
užitná plocha (m2): 165
plocha parcely (m2): 521
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 247