Prodám stavební pozemek 766m2 s chatou 19m2, Cerhovice

Nabízíme stavební pozemek 766m2 s chatou 19m2.

Jde rovinný stavební pozemek na okraji Cerhovic, dlouhodobě užívaný jako zahrada (adresa Kovářská, Cerhovice 267 61). Dle platného územního plánu území náleží pozemek k zastavěné / zastavitelné ploše, kategorie bydlení v rodinných domech.

Na pozemku je chata (19m2), kůlna (cca 7m2), studna, suché wc a vzrostlá stromová zeleň. Pozemek je ze všech stran oplocen, oplocení je v dobrém stavu.

Pozemek má rozměry přibližně 48 x 15 m a plochu 750 m2 + 16 m2. Z východní a jižní strany sousedí s málo vytíženou místní komunikací, z dalších stran se zahradami. Pozemek má elektrickou přípojku (220/380 V), voda a obecní kanalizace je umístěna v blízkosti pozemku, v sousedící ulici.

Pozemek je vhodný spíše pro menší dům - podle východní hranice pozemku vede nadzemní elektrické vedení 10 kV na betonových stožárech, které částečně omezuje zastavitelnost pozemku (7 m od krajního vodiče nebo 8 m od osy vedení).

Chata je dřevěná, na vyvýšeném betonovém základě a částečně podsklepená. Výměra obytného podlaží chaty je 19,2 m2 (bez zákrapů), v chatě je pak dále sklep (přibližně 5,8 m2). Objekt je elektrifikován (220/380 V). Konstrukce chaty je robustní, chata je v dobrém stavu a udržovaná, pouze exponované části pláště budou vyžadovat údržbu (obnovení nátěru).

Zahrada je osázená ovocnými stromy, lískami a keři.


Cerhovice jsou menší obec (cca 1200 obyvatel), je zde ale výborná občanská vybavenost: 12 minut chůze od pozemku se nachází MŠ a ZŠ, autobusová zastávka je 5 minut chůze, autobusem se pak lze dostat na vlakové nádraží (3 min autem od pozemku). Další služby v obci: prodejna potravin, kostel, cukrárna, hřiště.

Další služby pak jsou k dispozici v Hořovicích (10 minut autem) a v Berouně (25 min) to včetně středních škol a nemocnice. Okolní lesy pak nabízí možnosti k výletům. Do Plzně i na Prahu Zličín je pak dojezd autem okolo 30min.

Jsme přímí majitelé pozemku. V případě doplňujících dotazů nebo zájmu o prohlídku se neváhejte ozvat.

Nepřejeme si být kontaktováni realitkami / makléři.