Unikátní nabídka: Prodej komerční budovy a rodinného domu s

Hledáte prostor, který vám otevře dveře k novým příležitostem? Ať už plánujete podnikání, rozšíření svého investičního portfolia nebo spojení pracovního a rodinného života, tato nabídka je přesně pro vás!

Komerční budova na ul. Sadová, Opava-Předměstí
Ideální volba pro podnikání díky strategické poloze, přístupu a bohaté historii nemovitosti.

Výjimečné vlastnosti, které vás osloví:

Dva samostatné vjezdy:
Z hlavní cesty – ideální pro zaměstnance nebo menší dopravu.
Ze zadní strany – přístupné i pro větší nákladní vozy, perfektní pro logistiku nebo zásobování.

Rozsáhlé prostory a variabilita využití:
Výroba, řemeslné dílny, sklady, showroom nebo přestavba na moderní komerční prostory.
Vysoké stropy a robustní konstrukce umožňují přizpůsobení vašim potřebám.

Strategická poloha: Umístění u hlavní dopravní tepny zajišťuje snadnou dostupnost i vysokou viditelnost.
Budova v přípravě: Probíhá vyklízení, což umožňuje okamžitý start vašeho projektu!

Rodinný dům se smíšeným využitím – Opava-Předměstí
Nabízí perfektní kombinaci bydlení, podnikání nebo investičního pronájmu.

Klíčové výhody:

Vrchní patro: Dlouhodobě pronajaté, zajišťující pravidelný a stabilní příjem.
Přízemí: Flexibilní prostory s variabilním využitím – od kanceláří přes bydlení až po provozovnu nebo služby.

Klidná lokalita: Výborná dostupnost do centra a široké možnosti občanské vybavenosti (školy, obchody, MHD).
Stabilizace po povodních: Důkladná sanace zajistila spolehlivý stav nemovitosti.

Proč právě tato nabídka?
Rozsáhlé pozemky: Celkem 1878 m² zahrnující zahrady, nádvoří a zastavěné plochy.
Nepřeberné možnosti využití: Ideální pro různé podnikatelské aktivity, kombinované bydlení a práci nebo čistě investiční účely.
Skvělá návratnost: Stabilní příjem z nájemného a potenciál růstu hodnoty nemovitostí.
Strategická lokalita: Atraktivní umístění v Opavě-Předměstí s výbornou dopravní dostupností.

Nečekejte, až vám tuto jedinečnou příležitost někdo vyfoukne! Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku. Vaše nové podnikání nebo domov je jen krok od realizace!

Těšíme se na vaše dotazy a spolupráci!

ev.č.: 0115
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
typ domu: Přízemní
zastavěná plocha (m2): 1878
plocha kanceláří (m2): 923
počet podlaží objektu: 2