Rodinný dům 2+1 se zahradou a garáží, 131484

Exkluzivně nabízíme rodinný dům s velkým potenciálem v obci Lipník nad Bečvou - Trnávka.
Tento dům je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají prostor k rekonstrukci dle vlastních představ, nebo chtějí nemovitost využívat jako chalupu i bez větších úprav.

Dispozice: 2+1 s obytnou plochou 68,7 m²
Garáž: 24,5 m²
Pozemek: 1172 m² (zahrada)

Dům je v původním stavu, což umožňuje plnou kreativitu při rekonstrukci.
Rekonstrukce proběhla částečně v roce 2023: nová podlaha a plastové okno v ložnici, v kuchyni nová podlahová krytina.
Napojení na vodu, elektřinu, kanalizační přípojka je v blízkosti. Teplou vodu zajišťuje elektrický bojler, topení kamny na tuhá paliva.
Na pozemku se nachází studna, což přináší další možnosti využití vody.
Další benefity:

Velká půda ideální pro skladovací prostory nebo případnou vestavbu.
Klidné okolí s krásnou přírodou, ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro relaxaci na chalupě.
Za zahradou se nachází pole a lesíky, které vybízejí k procházkám, relaxaci nebo sportovním aktivitám v přírodě.

Pro milovníky historie a turistiky je nedaleko hrad Helfštýn, jedna z největších hradních zřícenin v České republice, vzdálená přibližně 6 km, zámek Lipník nad Bečvou a zámek Veselíčko, které mohou být zajímavým cílem pro milovníky historie a architektury. Poblíž se nachází také přírodní rezervace Škrabalka, ležící na východním okraji Lipníka nad Bečvou, která je tvořena tůněmi mrtvého ramena řeky Bečvy.

Nemovitost je připravena k okamžitému předání!
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.
Do konce ledna 2025 nabízíme ...

Číslo zakázky: 131484
Typ budovy: smíšená
Poloha objektu: samostatný
Typ domu: přízemní
Sklep: není
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Bazén: Ne
Garáž: Ano
Velikost domu: 3 pokoje
Druh domu: rodinný dům
Počet podlaží objektu: 1
Stav objektu: dobrý
Plocha pozemku: 1 172 m2
Zastavěná plocha: 100 m2
Užitná plocha: 69 m2
Umístění objektu: klidná část obce
Obytná plocha: 69 m2
Kvalitativní standard: dům z klasických materiálů
Počet pokojů: 2+1
Telekomunikace: telefon, internet
Doprava: dálnice, silnice, autobus
Elektřina: 230V
Voda: místní zdroj vody
Odpad: septik s přepadem
Další nebytové prostory: garáž
Zdroj topení: kamna