Pronájem obchodních prostor 90m2, Palhanecká, Opava - Jaktař

Exkluzivně nabízíme nebytové prostory k dlouhodobému pronájmu vhodné jako prodejna,,showroom, kanceláře, sídlo firmy atd.
Součástí nebytového prostoru je hlavní prezentační místnost s bezbariérovým vstupem z přilehlého parkoviště. Dále místnost vhodná jako příruční sklad. Kancelář s výhledem do prezentační místnosti a na parkoviště. Z příručního skladu je vstup do sociálního zázemí včetně sprchy a WC. Celková výměra nebytového prostoru je cca 90 m2.
Součásti pronajatých prostor jsou dvě parkovací místa.
Prostory se nachází na ulici Palhanecká 16b, OPAVA 7. Nemovitost je u hlavní frekventované komunikace. Kolem areálu vede frekventovaná silnice spojující směr Krnov, Bruntál, Ostrava. Dostupnost z centra města je prostřednictvím „Městské hromadné dopravy“ , zastávka v dosahu 100m. Prostory jsou volné a připraveny k užíváni od 1.4.2025
Objekt je elektronicky střežen a je připojen k pultu PCO, dále je vybaven protipožárními senzory.
MĚSIČNÍ NÁJEMNÉ 2025
1. Prodejna 64 m2, Kancelář 7m2 , Sklad 11 m2, Kuchyňka, WC, Sprcha - 16 000,00 Kč
2. Parkovací místo 10m2 200,00 Kč
3. Vytápěn 1 850,00 Kč paušál 2025
4. Voda 200,00 Kč paušál 2025
5. Elektika 1600,00 Kč záloha (vyúčtování dle skutečnosti)
6. Komunální odpad 150,00 Kč paušál 2025
celkem bez DPH 20000,00 Kč
Pronajaté prostory mají samostatná měření elektrické energie.
MĚSIČNÍ NÁJEMNÉ 2025
7. Napojení na pult PCO - elektronická ostraha objektu OMEGA SECURITY Agency s.r. 650,00
Kč volitelné
8. Reklamní cedule na administrativní budově 480,00 Kč volitelné
Ceny jsou uvedeny bez DPH. Poplatek RK 15000 Kč

★ Operace: Pronájem
★ Typ nemovitosti: Komerce
★ Okres: Opava
★ Adresa: Opava, Jaktař, Palhanecká
★ Podlaží: přízemí
★ Celkem podlaží: 1
★ Plocha užitná: 90 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Dostupnost: MHD, Vlak
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.