Byt 2+kk, osobní vlastnictví, kolaudace jednotek 2008, Trutn

Byt 2+kk o celkové výměře 58,50 m2 se nachází ve 2. patře (3. nadzemním podlaží) multifunkčního centra Olymp v Trutnově.
Díky umístění lze byt využít investičně jako apartmán pro ubytování - v budově se nachází sportcentrum s bowlingem, restaurace, fitness centrum, aparthotel.

Dispozice: zádveří, chodba, koupelna spojená s WC s důmyslným rozdělením, ve kterém je schovaný bojler a prostor pro pračku, kuchyně je umístěna v obytném pokoji, který má tvar "L" (jídelní část, kuchyňská část a obývací část) a ložnice.

Pro případné navýšení kapacity lůžek lze zrušit jídelní část nebo ji přesunout do prostoru a místo ní využít prostor pro umístění lůžka nebo rozkládací pohovky. Vzhledem k tomu, že byt je v interiéru řešen příčkami, lze zcela upravit dispozici bez nutnosti stavebního povolení.
Bytové jednotky byly vybudovány a kolaudovány v roce 2008 a jsou v osobním vlastnictví. Veškeré energie a náklady jsou placeny předpisem záloh, a to včetně elektřiny. K bytu náleží komora na patře o ploše 5.84 m2.

Podlahové krytiny jsou plovoucí a dlažba, okna jsou plastová dvoukřídlá s venkovními roletami, koupelna je s vanou a závěsným WC. Vytápění je dálkové a ohřev vody bojlerem.

Měsíční náklady jsou v celkové výši, vč. energií, pouhých 3.500,-Kč (zahrnuje zálohu na vodu, teplo, elektřinu, úklid společných prostor, pojištění domu, právu, odpad).

Cena zahrnuje částečné vybavení (kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, skříně, regály, jídelní set, koupelnový nábytek), provizi RK, právní servis, advokátní úschovu kupní ceny, vklad kupních smluv do KN, ověřování listin a další. V případě zajištění financování přes našeho hypotečního specialistu Vám garantuji vrácení celé rezervační zálohy, uhradím za Vás vklad zástavních smluv a bankovní odhad. Při rezervaci je výše blokační zálohy 125.000,-Kč a je započtena na úhradu kupní ceny.
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Trutnov
★ Adresa: Trutnov, Poříčí, Náchodská
★ Podlaží: 3
★ Celkem podlaží: 3
★ Plocha podlahová: 58 m2
★ Plocha užitná: 58 m2
★ Druh objektu: Smíšená
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Nábytek, Sporák, Veřejné parkování, Internet, Myčka, Vana
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Silnice, I. třída, Vlak
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.