Prodej byty 3+kk, 127 m2 - Olomouc - Lazce, ev.č. 00633

Ev.č. 00633
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji velkometrážní rezidenční byt 3+kk v osobním vlastnictví, který je zařízen v luxusním a moderním stylu. Jste-li nároční uživatelé a od bytu očekáváte nadstandardní bydlení, je tento byt určen právě Vám. Při příjezdu do rezidence, můžete auto umístit do podzemních garáží přímo pod komplexem, součástí prodeje je garážové stání pro jeden automobil, případně můžete vjet skrze elektrickou bránu do atria a automobil zaparkovat na venkovním parkovišti. O celou rezidenci a zeleň v atriu, se stará kvalifikovaný pracovník. V rámci komplexu se nachází průchod pro vstup na louku za domem.

Bytová jednotka je umístěna do 2. NP včetně bezbariérového přístupu s moderním výtahem, kterým se dostanete i do garáží a sklepa. Samotný byt poskytuje výhled do bohaté zeleně z prostorné terasy o rozloze 33 m2, která je orientovaná na jih. Na terase byla realizována příprava na instalaci automatického zavlažování, příprava pro předokenní rolety a je zde možno také instalovat Whirpool. Samotná podlahová plocha bytu je 87 m2. K bytu náleží sklep umístěný pod komplexem v garážích o rozměru 7 m2. Celková využitelná plocha je 127 m2.

Celý byt je řízen chytrou domácností firmy Loxone, pomocí níž se ovládají jak světla, tak spotřebiče v domácnosti. Vytápění je zajištěno podlahovým topením a větrání všech místností je prováděno rekuperací. V každé místnosti je klimatizační jednotka DAIKIN, prémiové dřevěné podlahy TEAK, odolná italská dlažba Marrazi s precizními kamenickými rohy a silikátové odolné betonové stěrky jsou samozřejmostí.

Byt disponuje několika vychytávkami jako je například inteligentní ovládání osvětlení, Touch Pure vypínače s možností individualizace, prolínání světelných scén a nastavitelná teplota podsvětlení. Kuchyňská linka je vyrobena na míru, pracovní deska je z přírodního kamene se zabudovanými spotřebiči Siemens. Součástí toalety a koupelny je intimní osvětlení v nočním režimu, vana s vyhřívanými zádovými opěrkami, sprchový kout s podomítkovou baterií a termostatickou hlavicí, vkusné dřevěné umyvadlo na žulové desce, přímé odsávání zápachu z toaletní mísy a součástí ceny je pračka se sušičkou s tichými DirectDrive motory a tepelným čerpadlem.

Velkou předností jsou nízké náklady na bydlení, částku Vám ráda sdělím na vyžádání. Celý rezidenční bytový dům je ve výborném stavu a nese průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) - Velmi úsporná. Těchto LUXUSNÍCH bytů je v Olomouci velmi málo, proto neváhejte a co nejdříve si domluvte prohlídku.
En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (61 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.