Byt, OV, dispozice 2+1, výměra 52 m2, lodžie 3 m2, sklep 3 m

BONO reality Vám ve výhradním zastoupení majitele nemovitosti nabízí ke koupi pěknou bytovou jednotku o dispozici 2+1 s balkónem, která se nachází v Ústí nad Labem, v městské části Bukov, v ulici Bratří Čapků.

Městská část Bukov je velmi klidnou a lukrativní lokalitu s velkým množstvím udržované zeleně, kde jsou nemovitosti často vyhledávané a bydlení oblíbené. Najdeme zde kompletní občanskou vybavenost, a to v podobě supermarketů, pošty, zdravotního střediska, lékárny, základní i mateřské školy, restaurací, kaváren, sportovišť, provozoven nejrůznějších služeb či zastávek městské hromadné dopravy a meziměstské autobusové dopravy DÚK. Další občanská vybavenost je situovaná v centru Ústí nad Labem. Bukov je také velmi dobře dopravně dostupný, a to jak autem, tak i právě prostřednictvím spojů veřejné dopravy. V dojezdové vzdálenosti 5 minut nejdeme i nájezd na dálnici D8 směr Praha / Drážďany. Což je vše jistě výhodou dané nemovitosti. V dané lokalitě je rovněž možnost procházek do okolní přírody, například Střížovický vrch či Habrovický rybník.

Nejbližší okolí domu je tvořeno převážně zástavbou dalších cihlových a panelových domů. Samotná bytová jednotka je situovaná ve 2. patře revitalizovaného cihlového domu, který je zateplený, vybavená novou střešní krytinou a rekonstrukcí prošly i jeho vnitřní společné prostory.

Bytová jednotka o podlahové ploše 52 m2 se sestává z kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, koupelny, toalety a vstupní chodby s přístupy do všech místností bytu. Kuchyně je prostorná, vybavená starší kuchyňskou linkou s množstvím pracovních ploch či úložných prostor a také elektrospotřebiči -> trouba, sporák, digestoř. Dále se zde nachází i místo pro menší jídelní set. Obývací pokoj je největší místností bytu a zcela spolehlivě do něj lze umístit veškerý potřebný nábytek a vybavení. Součástí této místnosti je vstup na balkón o výměře 3 m2. Ložnice je taktéž prostorná a jistě poskytne dostatečný klid pro nerušený spánek či odpočinek. V koupelně s umakartovým jádrem je situovaný sprchový kout, umyvadlo a místo pro automatickou pračku. Koupelnové jádro je obložené keramickým obkladem. Toaleta je samostatná. Vstupní chodba bytu je velice praktická a vhodná pro umístění například vestavěných šatních skříní.

Stav bytové jednotky je spíše před rekonstrukcí. Byt je orientovaný na JV a SZ stranu a po většinu dne je tak příjemně prosvětlený. Až nepříjemnému teplu v letních měsících poté zabrání okolní zeleň. K jednotce náleží sklepní kóje v suterénu domu.

Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře. V případě potřeby a zájmu Vám rádi zajistíme financování, a to za nejlepších možných podmínek na trhu. Fotografie interiéru budou doplněny do 26.1. 2025. Těším se na společnou prohlídku s Vámi! V případě, že neakceptujete uvedenou kupní cenu, prosím, učiňte mi cenovou protinabídku. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 2 470 000 Kč