Prodej bytu 3+kk, 9. května, Chlumec nad Cidlinou

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk v klidné části Chlumce nad Cidlinou na ulici 9. května. Byt je situován ve zvýšeném přízemí cihlového bytového domu. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice (aktuálně je pronajat spolehlivým a solventním nájemníkům).

Základní informace:
● Dispozice: 3+kk (obývací pokoj s kuchyňským koutem a 2 samostatné pokoje) s příslušenstvím (sprchový box, samostatné WC) + balkón a 2 samostatné sklepy
● Celková plocha bytu včetně 2 sklepů a balkónu: 75,55 m²
● Vytápění: vlastní úsporný kondenzační plynový kotel
● Teplá voda: elektrický bojler
● Podlahy: plovoucí laminátové a keramické dlažby
● Okna: nová, plastová trojskla

Další výhody:
● 2 prostorné sklepy k bytu
● Společná kolárna v domě
● Možnost parkování na oploceném pozemku patřícím městu (po dohodě možnost výhradního pronájmu části pozemku za cca 1 000 Kč ročně pro soukromé účely – např. zahrádku, skleník, bazének apod.)

Lokalita:
Bytový dům se nachází v širším centru města s veškerou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti – základní škola (1 km), mateřská škola (1,5 km), obchody, lékaři, zastávka MHD a vlakové nádraží. Dobrá dopravní dostupnost na dálnici D11 (10 minut autem).

Stav bytu a domu:
Byt byl rekonstruován v roce 2015 – modernizace koupelny, kuchyně, podlah, oken a topného systému. Je umístěn ve zvýšeném přízemí zděné obytné budovy, která má suterén a celkem 2 nadzemní podlaží a půdní prostory pod valbovou střechou. V domě se nachází celkem 5 bytových jednotek. Budova je napojena na všechny potřebné základní inženýrské sítě, tj. veřejné rozvody vody, elektřiny, kanalizace i zemního plynu.
V případě zájmu o prohlídky a další informace nás kdykoliv kontaktujte. Pomůžeme Vám zajistit financování.

ev.č.: 8710
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
užitná plocha (m2): 67.25
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 3
celková podlahová plocha (m2): 75.55