Rodinný dům/dům k podnikání v centru Mnichova Hradiště

Silnému investorovi nabízím k prodeji neobvyklý, velmi velký dům, umístěný několik desítek metrů od náměstí v Mnichově Hradišti. Dům je zkolaudovaný v roce 2015 pro rodinné bydlení, ale v ulici je možné provozovat prodej a služby, je tedy vhodný i pro podnikání či sídlo firmy. Další prostory je možné vystavět v zahradě. Celková plocha pozemku je 1129m2, zastavěná plocha domu je 108m2, podlahová plocha domu je celkem cca 327m2 bez teras! Dům je možné menšími úpravami stavebně rozdělit na 2-3 bytové jednotky/provozovny se samostatným vchodem. Jednotková cena za m2 pozemku i domu vychází opravdu velmi příznivě.

1. n.p. má cca 84m2 podlahové plochy a nachází se zde obývací pokoj spojený s kuchyní, spíž, šatna, hlavní koupelna, samostatné wc, předsíň a chodba se schodištěm.
Ve 2. n.p. jsou tři ložnce, dvě pracovny, samostatné wc, menší koupelna a chodba se schodištěm na podlahové ploše cca 84m2.
3. n.p. je stavebně oddělené od obývací části a je zde prostor pro podkrovní byt o ploše cca 75m2 ve fázi hrubé stavby, s vyvedeným topením, vodou, elektřinou, plynem a připraveným odpadem. Vchod do podkroví lze stavebně oddělit od zbývající části domu. Lze tam tedy vybudovat byt se samostatným vchodem.
Dům je kompletně podsklepen (cca 84m2), je zde letní kuchyně, dílna, kotelna a wc. Pod suchým sklepem (1. p.p.) je ještě původní mokrý sklep (2. p.p.) vytesaný 7m pod úrovní silnice do pískovcové skály.

V domě je zaveden kromě vody a elektřiny (i 400V rozvody) také plyn, bezdrátový internet i drátové rozvody po domě svedené do jednoho racku v 2. n.p. a před domem je přípojka optického kabelu. Dům je napojen na městskou kanalizaci. Na zalévání i splachování je možné použít dešťovou vodu z 6m3 velké nádrže umístěné na zahradě. Vodovodní okruh na splachování je samostatný a je možné ho snadno přepojit z řadu na dešťovou vodu. Vytápění je řešeno plynovým kondenzačním kotlem a podlahovým topením v 1. a 2. n.p. (a příprava ve 3. n.p.) a radiátory v 1. p.p.

Na domě je několik nedodělků, které ale nezabraňují běžnému užívání, např. finální fasáda domu (dům je zateplen 10cm polystyrenem a je v lepidle), terasy, část zámkové dlažby, koupelna a wc v 2. n.p. (instalace připraveny, vč. Geberit modulu, stačí obložit a osadit vybavení), podkroví, 2. brána, plot.
Odhadovaná cena dokončení kromě podkroví je cca 1.2mil Kč.

Pokud byste měli zájem o prohlídku nebo měli nějaké dotazy, kontaktujte mě kdykoliv.