Prodej menšího rodinného domu, ul. Stará cesta, Dolní Lutyně

Hledáte malý a útulný rodinný domek?

V tom případě, může být tento dům ten pravý. Nemovitost se nachází na ulici Stará cesta v obci Dolní Lutyně. Dům má podlahovou plochu 52 m2 a dispozice je vhodná jak pro menší bydlení nebo podnikání. Na pozemku o celkové ploše 227 m2, zabírá dům 70 m2 a je složen ze zádveří s vestavěnou skříní, menší chodby, koupelny se sprchovým koutem a samostatné toalety s technickou částí. Dále je zde prostorná moderní kuchyň s vestavěnými spotřebiči a jídelní částí a v poslední částí je prostorný obývací pokoj o šířce cca 4,5 m a délce 6,5 m, kdy z tohoto pokoje může vytvořit díky jednoduché příčce dva a vznikne tak obývací pokoj a ložnice.

Dům byl v roce 2015 modernizován do dnešní podoby ale díky tomu, že zde prakticky nikdo nebydlel je vše v perfektním a prakticky novém stavu. Na podlaze je v technické části a kuchyni dlažba a pokoji je plovoucí podlaha. Kuchyň ukrývá zabudovanou lednici, horkovzdušnou troubu, varnou desku s digestoří a zároveň je tady spoustu místa. V pokoji jsou 2 okna z nich jedno se může upravit třeba na balkónové a můžete tak mít výstup ven. Ohřev vody je zajištěn bojlerem, vytápění a elektrickými přímotopy a poslední zdrojem je zde klimatizační jednotka v obývacím pokoji.

ento dům zůstává plně zařízen a je určen pro nenáročnou klientelu, která ocení menší ale útulné bydlení nebo zde můžete také podnikat. Do 200 m od domu je MHD, v centru obce najdete úřad, poštu i obchod, a to vše ve vzdálenosti 1,7 km od domu. Nedaleký Bohumín máte 5 min autem, Orlová je vzdálená 12 min a v centru Ostravy jste po dálnici za 19 min.

Dům je také možné koupit za účelem investice a následně dům dlouhodobě pronajímat. Díky tomu, že nemovitost není právně zatížena, můžete koupi řešit jednoduchým hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám může pomoci úvěrový specialista a praxí od roku 2007. Zaujal Vás tento dům, chcete se dozvědět více informací? V tom případě mi zavolejte a uvidíme se na osobní prohlídce. Do té doby se mějte hezky, zdraví Vás makléř Michal. včetně provize a právního servisu + poplatek na KN a úschova financí (advokát, notář, banka) Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 3 280 000 Kč